解除购房合同要签书面协议7篇.docx

解除购房合同要签书面协议7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份购房合同，现因双方协商一致，同意解除该购房合同。为明确双方的权利和义务，特签订本协议如下：

一、协议背景

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了一份购房合同，该合同约定了双方的权利和义务，包括房屋交付、价款支付等。

2.现因双方协商一致，同意解除该购房合同。双方均认为解除该合同是符合双方利益的，并愿意共同遵守本协议。

二、协议内容

1.甲方和乙方一致同意解除购房合同。自本协议生效之日起，该购房合同不再具有法律效力。

2.乙方已向甲方支付的购房款，甲方应在本协议生效之日起XX个工作日内退还给乙方。具体退款金额和方式由双方协商确定。

3.乙方在解除购房合同后，应按时办理房屋交接手续，确保房屋返还给甲方。甲方在接收房屋后，应及时办理相关房屋过户手续。

4.双方一致同意，解除购房合同后，乙方无需再向甲方支付任何款项或费用。同时，甲方也不再向乙方主张任何权利或利益。

5.本协议生效之日起，双方应互相配合，共同办理相关解除购房合同的手续。如有需要，双方应提供必要的协助和支持。

三、违约责任

1.双方一致同意，在解除购房合同过程中，如一方存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由双方协商确定。

2.乙方在本协议生效之日起XX个工作日内未办理房屋交接手续的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。甲方在接收房屋后XX个工作日内未办理相关房屋过户手续的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方在解除购房合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益，共同维护社会稳定和经济发展。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商确定并补充完善。补充完善后的协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.在本协议生效之日起，原购房合同不再具有法律效力。双方应共同遵守本协议，确保顺利解除购房合同关系。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方曾于______年______月______日签订购房合同（以下简称“原合同”），现因双方共同协商，决定解除原合同，为明确双方权益，特签订本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原合同，并签订本协议以明确解除购房合同的各项事宜。

二、协议内容

1.双方一致同意解除原合同，自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。

2.乙方应在本协议签订后______日内将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全部退还甲方，甲方应在收到款项后出具收据。

3.乙方在退还购房款项时，甲方应一并退还乙方在购房过程中产生的相关费用，如印花税、契税等。

4.关于房屋交付问题，自本协议生效之日起，甲方有义务将房屋恢复原状，并返还给乙方。乙方应在甲方完成房屋恢复后______日内验收并接收房屋。

5.双方共同确认，在解除原合同过程中，不存在违约行为。如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

6.双方应保密原合同履行过程中的商业秘密和个人隐私，不得外泄。

7.本协议是解决双方解除购房合同事宜的所有安排和规定，除本协议明确规定的条款外，双方不得再有其他要求。

8.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，应提交_____（约定地点）的人民法院诉讼解决。

9.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、特别说明

1.双方应严格遵守本协议的约定，如因一方违约导致本协议无法履行或产生其他损失，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议中的“日”均指工作日，不包括法定节假日。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议中的术语和用语需按照法律法规和行业标准进行解释。如甲乙双方对本协议中的术语和用语存在争议，应以相关法律法规和行业标准为准。

5.在本协议履行过程中，甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保协议的顺利履行。如因甲方原因导致协议无法履行或产生其他损失，甲方应承担相应