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自有住房抵押长期借款合同7篇

篇1

借款人：张华，男，1978年1月1日出生，住址：北京市海淀区，联系方式

贷款人：中国银行股份有限公司北京海淀支行，地址：北京市海淀区中关村大街，联系方式：010

鉴于借款人需要一笔长期借款用于自有住房的装修和维修，贷款人在充分了解借款人的还款能力和信用状况后，同意向借款人提供长期贷款。现双方就有关事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

本次借款金额为人民币50万元整。借款用途为自有住房的装修和维修。借款人应确保借款资金用于约定的用途，不得擅自改变借款用途。

二、借款期限

本次借款期限为10年。自贷款人发放贷款之日起计。借款人应在借款期限内按时还款，不得逾期或提前偿还。

三、利率及还款方式

本次借款采用浮动利率，根据市场情况和银行政策进行调整。具体利率以贷款凭证为准。借款人应按照等本等息的方式进行还款，每月需偿还一定的本金和利息。

四、抵押物及担保

借款人以其自有住房作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。抵押物价值以双方认可的评估机构评估为准。借款人应确保抵押物的价值不低于借款金额，并妥善保管抵押物，不得擅自处置或损坏。

五、违约责任

1.借款人如未按照约定用途使用借款资金，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款本息；

2.借款人如未按照约定时间还款，应按照逾期利率向贷款人支付逾期利息；

3.借款人如未按照约定提供抵押物或抵押物价值不足，贷款人可要求借款人增加抵押物或提供担保；

4.贷款人如未按照约定时间发放贷款，应按照违约利率向借款人支付违约金。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

借款人（签字）：张华

贷款人（签字）：中国银行股份有限公司北京海淀支行

日期：2024年5月10日

篇2

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

抵押人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

贷款人（以下简称“丙方”）：[丙方名称]，地址：[丙方地址]

鉴于甲方因个人住房消费需求，愿意以其自有住房作为抵押，向丙方申请长期借款；丙方经审查，同意向甲方提供贷款。为明确各方的权利和义务，特制定以下条款，以资共同遵守。

第一条贷款金额、利率及用途

1.1贷款金额：人民币（大写）[借款金额汉字大写]圆整（￥[借款金额]）。

1.2贷款利率：本合同项下贷款利率为中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮[利率上浮比例]%。

1.3贷款用途：本合同项下贷款用途为个人住房消费。

第二条贷款期限

2.1贷款期限：本合同项下贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

2.2还款方式：甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。

第三条抵押物及抵押登记

3.1抵押物：乙方提供其自有住房作为抵押物，该住房位于[抵押物地址]，建筑面积[抵押物面积]平方米，已取得房屋所有权证，产权证号[产权证号]。

3.2抵押登记：甲乙双方应在本合同签订后，尽快办理抵押登记手续，将抵押物的他项权利证书交由丙方保管。

第四条担保范围及顺序

4.1担保范围：乙方提供的抵押物担保范围包括但不限于本合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的费用。

4.2担保顺序：如甲方未能按时偿还贷款本息，丙方有权依法处分抵押物，并就所得价款优先受偿。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

5.2甲方应按照本合同约定的还款方式按时偿还贷款本息。

5.3甲方应承担与本合同有关的各项费用，包括但不限于律师费、评估费等。

5.4甲方如发生工作单位变更、住址变更、联系方式变更等情形，应及时通知丙方。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应保证抵押物的合法性和完整性，并积极配合甲方办理抵押登记手续。

6.2在抵押期间内，乙方不得擅自处分抵押物，不得在抵押物上设定其他权利负担。

6.3如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方同意丙方依法处分抵押物，并就所得价款优先受偿。