土地使用转让协议5篇.docx

土地使用转让协议5篇

篇1

#甲方（出让方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[职务]

#乙方（受让方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[职务]

第一条转让标的

1.1本协议转让的标的为甲方合法拥有的位于[土地所在地址]的国有土地使用权。该土地面积为[土地面积]平方米，用途为[土地用途]，使用年限为[使用年限]年。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意将本协议第一条所述的土地使用权以人民币[转让价格]万元的价格转让给乙方。该价格为净价，甲方已缴纳的土地出让金、契税等相关费用已包含在内。

2.2乙方应在协议签订后[支付期限]内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，需按日向甲方支付[逾期支付违约金]元的违约金。

第三条手续办理及费用承担

3.1甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、相关税费缴纳等。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失。

3.2在土地使用权转让过程中，如发生额外的费用，如土地出让金、契税等，由乙方承担。但如因甲方原因导致的额外费用，应由甲方承担。

第四条土地交付及利用

4.1甲方应在协议签订后[交付期限]内，将土地交付给乙方。交付标准为土地平整，具备开发利用条件。如甲方未能按时交付土地，需按日向乙方支付[逾期交付违约金]元的违约金。

4.2乙方在取得土地使用权后，应严格按照土地用途进行开发利用，不得擅自改变土地用途。如乙方违反规定，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

第五条违约责任及损害赔偿

5.1如因甲方原因违约，导致乙方无法取得土地使用权或无法正常使用该土地，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失和间接损失。

5.2如因乙方原因违约，导致甲方无法按时收回款项或无法正常使用该土地，乙方应赔偿甲方的直接损失和间接损失。同时，甲方有权解除协议。

第六条争议解决及法律适用

6.1如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

6.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条协议生效及变更、解除

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效前，双方应确保各自的权利和义务已得到履行。协议生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应经过友好协商并达成书面协议。

篇2

#甲方（出让方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[职务]

#乙方（受让方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[职务]

第一条转让标的

1.1甲方将位于[土地所在位置]的土地使用权转让给乙方。该土地面积为[土地面积]平方米，用途为[土地用途]。

1.2甲方应确保对该土地拥有合法的使用权，并有权进行转让。

第二条转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为人民币[转让价格]元。

2.2乙方应在签订本协议后[支付期限]内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

第三条转让效力

3.1土地使用权转让完成后，乙方将取代甲方成为该土地的使用权人。

3.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权证书。

第四条土地使用约定

4.1乙方应依法使用该土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先取得相关部门的批准。

4.2乙方应按时向相关部门缴纳土地使用费、税费等费用，确保土地使用权的合法性和有效性。

第五条违约责任

5.1甲方如未能按协议约定交付土地使用权，或交付的土地使用权存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未能按协议约定支付土地使用权转让价款，或存在其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

6.1如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。

6.2不抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、法律