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已付押金房屋租赁合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于【具体地址】的房屋出租给乙方使用。房屋面积为【平方米】，租赁期限为【年/月】，自【年/月/日】起至【年/月/日】止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为【元】，分【期】支付，每期为【元】，具体支付时间为【年/月/日】。

2.乙方需向甲方支付押金，押金金额为【元】，支付时间为【年/月/日】。押金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，租赁期满或合同解除后，押金应退还给乙方。

三、租赁期限及续租

1.租赁期满前，双方可协商续租事宜。如乙方需要续租，应在租赁期满前【日】向甲方提出书面申请，并同意按照新的租赁期限和租金重新签订租赁合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应在返还房屋前与甲方协商。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应负责房屋的维修和保养，确保房屋的安全和完好。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如有下列行为之一，视为违约：

（1）擅自转租、转让或抵押租赁房屋；

（2）擅自改变租赁房屋的结构和功能；

（3）擅自拆除租赁房屋的设施设备；

（4）不按时支付租金或押金；

（5）损坏租赁房屋且拒不修复或赔偿。

六、其他约定事项

1.双方同意在租赁期间遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，应承担法律责任。

2.双方同意在签订合同时提交必要的证件和资料，确保合同的合法性和有效性。如有虚假，应承担法律责任。

3.双方同意在合同解除时，应提前【日】通知对方，并按照合同约定办理相关手续。如有违约，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

4.双方同意在合同解除后，应返还房屋并恢复原状。如有损坏或遗失物品，应承担赔偿责任。

5.双方同意在合同解除后，应结算并支付所有未付的费用和款项。如有未付费用或款项，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方同意如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。书面协议自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。任何一方不得单方变更或解除本合同。除本合同另有约定外，任何一方单方变更或解除本合同均视为违约行为并应承担违约责任及因此造成的损失。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

地址：________________________

承租人（乙方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关约定事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付状态：甲方应确保房屋内外整洁，门窗完好，水电设施完备。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前