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新门面房买卖通用合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就门面房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方自愿将其所有的门面房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.标的物状况：该门面房为框架式结构，设计使用年限为______年，已使用______年。房屋内装修简单，水电设施完好。周边环境良好，交通便利。

二、买卖条件

1.甲方同意以______元的价格将标的物出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和附加费用。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付全部购房款。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：______银行，账号：______，户名：______。

3.甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方交付标的物的所有权凭证及相关资料，并协助乙方办理标的物的产权过户手续。

三、标的物交付与验收

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将标的物交付给乙方。交付方式为现状交付，即甲方按标的物现状交付给乙方，乙方自行负责装修和维护。

2.乙方在接收标的物后，应尽快进行装修和维护，以确保标的物的正常使用。在装修过程中，乙方应注意保护标的物的结构和设施，不得擅自改动或损坏。

四、产权过户与税费

1.甲方有义务协助乙方办理标的物的产权过户手续。在过户过程中，如涉及相关税费，由乙方自行承担。

2.过户完成后，乙方应尽快办理完毕所有相关手续，以确保标的物的产权归属清晰。

五、违约责任与赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未能在约定时间内交付标的物或未能协助乙方办理产权过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

（2）乙方如未能在约定时间内支付购房款或未能按约定接收标的物，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

2.在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。如双方对合同条款有异议或需要补充约定，应及时协商并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如双方有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但双方应尽量避免采取极端方式处理争议或纠纷，以免给双方造成不必要的损失和不良影响。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就门面房买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于_____市_____区_____街道_____号的门面房，具体信息如下：

1.1.1门面房面积：_____平方米。

1.1.2门面房结构：_____。

1.1.3附属设施：_____。

二、合同价格及支付方式

2.1甲方同意以_____元的价格将门面房出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施的价值。

2.2乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部购房款。支付方式为_____。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应在收到乙方全款后_____日内将门面房交付给乙方。交付方式为_____。

3.2乙方应在接到房屋后_____日内进行验收，并签署验收报告。如有问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

4.1甲乙双方在合同履行过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体约定如下：

4.1.1若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款千分之五的违约金。

4.1.2若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额的千分之五违约金。

4.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、不可抗力条款

5.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等），应及时通知对方，双方应协商解决问题。

5.2因不可抗力