土地买卖合同最新格式8篇.docx

土地买卖合同最新格式8篇

篇1

土地买卖合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地买卖事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方所拥有的土地位于XXXX，总面积为XX平方米，土地性质为XX。乙方对该土地进行了充分的了解，并愿意按照本合同约定的条款和条件购买该土地。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款：甲方出售该土地的价格为XX元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地价款支付至甲方指定账户。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地价款后XX日内，将土地交付给乙方使用。

2.手续办理：乙方在购买土地后，需自行办理相关土地手续，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、权利义务

1.甲方保证所出售的土地权属清晰，无任何纠纷和负债。如因土地权属问题引发纠纷，甲方需承担全部责任。

2.乙方购买土地后，享有该土地的使用权和收益权。乙方有权在该土地上进行合法建设和使用，但需遵守相关法律法规和规划要求。

3.乙方在购买土地后，应妥善保管土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。如因乙方过错导致土地损失或破坏，乙方需承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定时间和条件交付土地，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按本合同约定时间和条件支付土地价款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担全部责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中，如因政策调整或不可抗力因素导致不能履行或不能完全履行的，双方均不承担违约责任。但双方应书面说明情况，并协商解决合同剩余事宜。

甲方（出卖人）：XXXX（签字/盖章）

乙方（买受人）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张

性别：男

出生日期：1980年1月1日

民族：汉族

住址：北京市海淀区XX街XX号

联系方式：电话邮箱：zhang@

乙方（买方）：

姓名：李

性别：女

出生日期：1985年2月2日

民族：汉族

住址：北京市朝阳区XX路XX号

联系方式：电话邮箱：li@

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售土地给乙方事宜，达成如下协议：

第一条土地使用性质

甲方出售的土地位于北京市海淀区，面积为XX平方米，用途为XX用地。乙方购买后，应遵守国家及地方的土地使用法律法规，不得擅自改变土地用途。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX万元的价格将上述土地转让给乙方。该价格为一次性包干价，包括土地本身的价值及相关的税费。

2.乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应向乙方出具正式的发票。

第三条权利义务

1.甲方应保证所出售的土地具有完全的产权，并有权进行处置。如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方应按时支付款项，并遵守国家及地方的土地使用法律法规。如因乙方原因导致土地被有关部门查封、冻结或收回，乙方应自行承担相应的法律责任。

3.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将土地交付给乙方。交付方式为XX，具体细节双方另行约定。

4.乙方在接收土地后，应妥善使用和管理土地，不得从事违法、违规活动。如因乙方原因导致土地受到损害或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关