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农村土地承包经营权流转合同与农村土地承包经营权流转合同书7篇

篇1

农村土地承包经营权流转合同

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿的基础上，就甲方将其承包经营的土地流转给乙方经营事宜，达成如下合同条款，以兹共同遵守。

一、土地承包经营权流转的基本情况及用途

甲方同意将其承包经营的位于[具体地点]的农村土地，共[地块数量]块，面积[具体面积]（详细地块信息见附件1），流转给乙方从事[种植/养殖/其他用途]经营活动。

二、流转期限

流转期限为[具体年限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、流转价款及支付方式

1.乙方同意按以下方式向甲方支付流转价款：

（1）现金支付：乙方在合同签订之日起[支付时间]，向甲方支付现金[具体金额]元/亩，总额为[具体金额]元。

（2）实物支付：乙方在合同签订之日起[支付时间]，向甲方支付[具体数量]斤/亩的[实物名称]，总额为[具体金额]元。

2.乙方支付上述流转价款后，甲方即将其承包经营的土地交付给乙方经营。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转价款。

2.甲方应保证其承包经营的土地权属清晰，无权属纠纷。

3.甲方应协助乙方办理土地流转的相关手续，确保土地流转的合法性。

4.在合同期限内，甲方不得重复流转该土地，不得影响乙方的正常经营活动。

5.甲方应确保提供的土地符合环保要求，不影响乙方实现合同目的。

6.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

7.在合同期限内，甲方如需将土地转包给第三方，应提前告知乙方，并取得乙方的同意。

8.甲方在将土地流转给乙方时，应确保土地上无任何纠纷或债务。

9.甲方应协助乙方处理与当地村民的关系，确保乙方的经营活动顺利进行。

10.甲方在合同期限内，应遵守法律法规的规定，不得从事破坏生态环境、损害他人合法权益的活动。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定取得流转土地的使用权和经营权。

2.乙方应按照合同约定支付土地流转价款。

3.乙方应合理利用土地资源，提高土地效益，不得改变土地用途。

4.乙方在经营过程中，应遵守法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

5.乙方应尊重甲方的权益，不得损害甲方的合法权益。

6.乙方在合同期限内，如需将土地转包给第三方，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。

7.乙方在经营过程中，应加强安全生产管理，防止发生安全事故。

8.乙方应保护好土地资源，不得破坏土地生态环境。

9.乙方在合同期限内，应积极配合甲方处理与当地村民的关系，确保双方的合作关系顺利进行。

10.乙方在合同期限内，应遵守法律法规的规定，不得从事破坏生态环境、损害他人合法权益的活动。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

3.一方违反合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

5.本合同解除后，乙方应将土地归还给甲方，甲方应退还乙方已支付的但尚未到期的流转价款。

6.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。包括但不限于赔偿因此给守约方造成的全部损失、支付违约金等。守约方有权从应付未付的流转价款中直接扣除相关损失和违约金。

7.合同解除后，如因乙方原因导致土地无法立即归还给甲方的（如存在作物种植等情形），则乙方应当按照双方协商一致的方式继续使用该土地直至可以归还给甲方为止；在此期间仍按照本合同约定的方式向甲方支付流转价款。如因甲方原因导致土地无法立即归还给乙方的（如存在青苗补偿等情形），则甲方应在收到

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，甲方与乙方经协商一致，就农村土地承包经营权流转事宜，签订本合同。

一、流转土地基本情况

1.甲方自愿将位于_________乡