出租房墙面合同协议书2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

出租房墙面合同协议书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律依据

1.3合同的生效条件与期限

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的资质与资格

第三章：租赁物

3.1租赁房屋的描述

3.2租赁房屋的交付标准

3.3租赁房屋的使用范围与限制

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限变更的条件与程序

第五章：租金与支付方式

5.1租金的数额与支付周期

5.2押金的数额与退还条件

5.3其他费用的承担与支付

第六章：房屋维护与修缮

6.1甲方的维护责任

6.2乙方的维护责任

6.3修缮的程序与费用承担

第七章：违约责任

7.1违约责任的界定

7.2违约赔偿的范围与标准

7.3违约责任的追究方式

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同终止的条件与后果

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同的补充与修改

10.2不可抗力条款

10.3其他约定事项

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的合法性、公平性和有效性。本合同适用于甲方将房屋出租给乙方使用的所有相关事宜。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国的法律、法规和相关政策。

1.3合同的生效条件与期限

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方为本次租赁合同的出租方，其基本信息包括但不限于名称、地址、联系方式等。

2.2乙方（承租方）信息

乙方为本次租赁合同的承租方，其基本信息包括但不限于名称、地址、联系方式等。

2.3双方的资质与资格

甲乙双方均应具备相应的资质和资格，确保租赁活动的合法性和有效性。

2.3.1甲方的资质要求

甲方应持有合法有效的房屋所有权证明，并保证房屋符合出租条件。

2.3.2乙方的资质要求

乙方应具备合法的身份证明，并有支付租金的能力。

第三章：租赁物

3.1租赁房屋的描述

租赁房屋的具体信息包括房屋的坐落位置、建筑面积、结构类型、装修状况等。

3.2租赁房屋的交付标准

甲方应按照合同约定的标准将房屋交付给乙方，并确保房屋的安全性和适用性。

3.2.1交付标准的具体要求

房屋交付时应具备基本的生活设施，如供水、供电、供气等，并符合安全标准。

3.3租赁房屋的使用范围与限制

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.3.1使用范围与限制的具体约定

乙方不得将房屋用于非法活动或违反合同约定的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

4.2.1延长的条件与程序

租赁期限延长应由乙方提前____天向甲方提出申请，并经甲方同意。

4.2.2缩短的条件与程序

租赁期限缩短应由乙方提前____天向甲方提出申请，并经甲方同意。

4.3租赁期限变更的条件与程序

租赁期限的变更应基于公平、合理的原则，并以书面形式确认。

4.3.1变更的条件与限制

租赁期限的变更应考虑双方的实际需求和合同的履行情况，不得无故变更。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的数额与支付周期

租金的数额由甲乙双方协商一致确定，并由乙方按照约定的时间和方式支付给甲方。

5.1.1租金的数额与支付时间

租金为每月人民币______元，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

5.2押金的数额与退还条件

乙方应于合同签订时向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后，甲方应退还押金。

5.2.1押金的支付与退还条件

押金的支付应在合同签订时一次性支付。租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应全额退还押金。

5.3其他费用的承担与支付

租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、水电费等，由甲乙双方按照合同约定承担。

5.3.1费用的承担方式与标准

租赁期间产生的费用应由乙方承担，但因甲方原因导致的维修费用除外。具体费用的承担方式和标准应在合同中明确。

第六章：房屋维护与修缮

6.1甲方的维护责任

甲方应负责房屋结构和公共设施