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个人民间借款抵押合同5篇
篇1
借款人(甲方):
贷款人(乙方):
抵押人(丙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方向乙方借款,丙方提供抵押担保一事,达成如下协议:
一、借款金额
甲方向乙方借款人民币(大写)_________元整。
二、借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、借款利率
借款利率为固定利率,年利率为______%。在借款期限内,该利率保持不变。
四、还款方式
甲方应按期向乙方支付利息和本金。具体还款方式如下:
1.利息支付:甲方应在每月的______日之前向乙方支付利息。
2.本金偿还:甲方应在借款期限届满之日一次性向乙方偿还本金。
五、抵押物及抵押登记
1.抵押物:丙方提供位于______的房产作为抵押物。抵押物面积为______平方米,评估价值为人民币(大写)_________元整。
2.抵押登记:丙方应在签订本合同后______个工作日内,办理抵押登记手续。登记费用由______方承担。
六、抵押物保管与使用
1.抵押物保管:甲方应妥善保管抵押物,并承担保管责任。如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失,甲方应负责赔偿。
2.抵押物使用:甲方有权使用抵押物,但不得影响乙方的权益。如需对抵押物进行改造或装修,应事先征得乙方的同意。
七、提前还款与延期还款
1.提前还款:甲方有权提前偿还全部或部分本金,并支付相应利息。如提前还款,甲方应提前______个工作日通知乙方,并支付提前还款部分的利息。
2.延期还款:如甲方因特殊情况需延期还款,应事先征得乙方的同意。延期还款的期限和条件由双方另行协商确定。
八、违约责任
1.甲方如未按期支付利息或本金,视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本息,并要求丙方承担担保责任。
2.丙方如未办理抵押登记手续,视为违约。乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。
3.甲方和丙方如违反本合同约定的其他义务,视为违约。乙方有权要求违约方承担相应的违约责任。
九、争议解决
如甲、乙、丙三方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商确定。协商补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.乙方和丙方在本合同中的权利可以转让给第三方,但应事先征得甲方的同意。甲方的权利不得转让给第三方。
4.如甲方或丙方在本合同履行过程中发生变更(如名称变更、法定代表人变更等),变更方应及时书面通知乙方,并办理相关变更手续。乙方与变更后的甲方或丙方继续履行本合同的权利和义务。
篇2
甲方(借款人):
乙方(贷款人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方以其名下财产作为抵押物向乙方借款一事,达成如下协议:
一、借款金额和用途
1.借款金额:人民币(大写)__________元整。
2.借款用途:用于__________。
二、借款期限
1.借款期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止。
2.甲方应在借款期限内按时向乙方支付利息和本金。
三、利率和利息支付
1.借款利率为年利率______%。
2.利息支付方式为每______个月支付一次,每次支付利息为人民币(大写)__________元整。
3.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息。
四、抵押物及抵押登记
1.甲方以其名下位于__________的房产作为抵押物,该房产的产权证号为__________。
2.甲方应在签订本协议后______个工作日内,将抵押物进行抵押登记,并将抵押登记证明文件交付给乙方。
五、还款及违约责任
1.甲方应在借款期限届满前向乙方偿还全部本金和利息。
2.如果甲方未按时支付利息或本金,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为借款金额的______%。
3.如果甲方未按时支付利息或本金,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解
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