商铺出租合同简洁范本6篇.docx

商铺出租合同简洁范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施设备情况如下：

（1）地面：平整水泥地面；

（2）墙面：白色涂料墙面；

（3）天花板：白色涂料天花板；

（4）门窗：铝合金门窗；

（5）电气：独立的电表和电路，配备一定数量的插座；

（6）给排水：配备独立的给排水系统。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则每日需向甲方支付租金总额千分之一的滞纳金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。具体费用以物业管理公司的收费凭证为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上月的水、电、物业管理等费用。如逾期支付，则每日需向物业管理公司支付应付费用总额千分之一的滞纳金。

3.甲方应协助乙方办理物业管理手续，并代收代缴相关费用。

五、商铺使用及维修责任

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中，如发现商铺存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的合理时间内进行修缮。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方未能按合同约定向乙方交付商铺或未能履行其义务，应承担违约责任。违约金的数额为年租金的百分之十（10%）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未能按合同约定向甲方支付租金或其他费用，应承担违约责任。违约金的数额为应付未付金额的百分之十（10%）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.双方均有过错的，应根据过错程度承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可以终止合同。合同终止时，双方应办理交接手续，乙方应将商铺返还给甲方并恢复原状。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定向甲方支付租金或其他费用的；

（2）擅自改变商铺的结构和功能或损坏商铺的；

（3）利用商铺从事违法活动的；

（4）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

3.合同解除时，双方应办理交接手续，乙方应将商铺返还给甲方并恢复原状。如因乙方的过错导致合同解除的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如双方同意通过仲裁解决争议时，应由双方共同选定仲裁机构进行仲裁；如一方选定仲裁机构时另一方不予认可的仲裁机构时则应由人民法院管辖。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。如双方同意通过诉讼解决争议时则应由人民法院管辖。在争议解决期间双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的经双方协商同意可终止合同；协商不成的则应由人民法院根据争议双方的申请或依职权作出裁定并采取相应措施保护双方的合法权益。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

一、出租的商铺基本状况

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的商铺出租给乙方，该商铺的套内建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为XX元/月，乙方需向甲方支付一年的租金。

2.乙方需在签订合同后7个工作日内向甲方支付租金。

3.租金支付方式：银行转账。

四、抵押金

乙方需向甲方