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深圳市房产租赁居住合同7篇
篇1
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方出租给乙方的房产达成以下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:深圳市XX区XX街道XX号
2.房产类型:住宅
3.房产面积:平方米
4.房产装修情况:简单装修,包含基础家具及家电。
二、租赁期限
1.租赁期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将房产归还甲方,并恢复原状。如乙方需要续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币元(大写:元整)。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付,应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金为应付租金的百分之五。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元(大写:元整)。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定,租赁期满时,甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期间违反合同约定,甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。
五、房产使用及管理
1.乙方在租赁期间应合理使用房产,不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造,应事先征得甲方的书面同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并遵守物业管理规定。
3.甲方有权对房产进行管理和维护,并有权要求乙方遵守物业管理规定和配合甲方的管理工作。
六、违约责任
1.如乙方在租赁期间违反合同约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2.如甲方在租赁期间违反合同约定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字/盖章):
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租方):
姓名/公司名称:
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
姓名/公司名称:
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有位于深圳市的房产,乙方有意愿租赁该房产作为居住用途,双方经友好协商,达成以下合同条款:
一、房产信息
1.房产地址:深圳市区街道号。
2.房产类型:住宅。
3.建筑面积:平方米。
4.租赁期限:自合同签订之日起至日止。
二、租金及支付方式
1.租金总额:人民币元整(大写)。
2.支付方式:乙方应按照合同约定的方式和时间向甲方支付租金。具体支付方式为:每月的个自然日之前,乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.甲方在收到乙方租金后,应向乙方出具相应的收款凭证。
三、租赁保证金
1.乙方应在合同签订之日向甲方支付租赁保证金,金额为人民币元整(大写)。该保证金用于确保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。
2.在租赁期限届满或合同提前终止时,甲方应在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金等费用后,将剩余的保证金无息退还给乙方。
3.如乙方在租赁期限内违反本合同约定,甲方有权依法扣除相应的保证金作为违约金或赔偿金。
四、房屋交付与返还
1.甲方应在合同签订后日内,将房产交付给乙方使用。如甲方逾期交付,每逾期一天,应向乙方支付违约金人民币元整(大写)。
2.乙方应在租赁期限届满或合同提前终止时,将房产返还给甲方。如乙方逾期返还,每逾期一天,应向甲方支付违约金人民币元整(大写)。
3.乙方在返还房产时,应确保房产内部设施完好,如有损坏或遗失,应承担相应的赔偿责任。
五、房屋使用与管理
1.乙方在租赁期限内,应合理使用房产及其内部设施,不得擅自改变房产的结构或用途。如有违反,应承担相应的违约责任。
2.乙方在租赁期限内,应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等因居住产生的各项费用。如有拖欠或拒不缴纳,应承担相应的法律责任。
3.甲方有权对房产的使用情况进行监督和管理,确保房产的安全、稳定和合理使用。如发现有违反合同约定或法律法规的行为,有权依法采取相应措施。
六、违
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