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商场与商铺租赁合同7篇
篇1
甲方(商场):___________
地址:____________________________________
电话:_______________________________
法定代表人:___________________________
营业执照注册号:_______________________
税务登记证号:_______________________
乙方(商铺租赁方):___________
地址:____________________________________
电话:_______________________________
法定代表人(或授权代表):___________
营业执照注册号(或身份证号):_______________________
鉴于甲方拥有商场的合法所有权及经营权利,乙方有意租赁甲方的商铺进行经营活动,双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的位于___________商场的以下商铺出租给乙方经营:(商铺的位置、面积、具体设施等)。
二、租赁期限
本次租赁期限为_____年/月,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:(选择一种)
(A)一次性支付:乙方需在租赁期开始前支付全部租金。
(B)分期支付:乙方需按______月/季度/年支付租金,每期租金为人民币______元。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
四、保证金
乙方需在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方将全额退还保证金。
五、商场管理
1.乙方需遵守甲方的商场管理规定,不得违法经营。
2.乙方需保持商铺的整洁、卫生,不得影响商场的整体形象。
3.乙方如需对商铺进行装修,需事先向甲方提交装修方案,经甲方同意后方可进行。
六、合同解除与终止
1.双方均有权在对方违反合同条款时提前解除本合同。解除合同时,违约方需支付违约金。
2.租赁期满,如乙方需要续租,而甲方不同意,则本合同自然终止。
3.如发生不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等),导致本合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
七、违约责任
1.双方如有一方违反本合同条款,违约方需向守约方支付违约金人民币______元。
2.乙方逾期支付租金,应按逾期天数支付滞纳金。
3.乙方在租赁期间擅自中途退租,需向甲方支付剩余租期内租金的_____%作为违约金。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。
篇2
甲方(商场):__________
地址:__________
电话:__________
法定代表人:__________
乙方(商铺租赁方):__________
地址:__________
电话:__________
法定代表人:__________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商场商铺事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将本商场的_____层_____号商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方,商铺的详细地址为__________。商铺的建筑面积为_____平方米。乙方应按照甲方所提供的商铺图纸进行装修及经营,不得私自改动商铺结构。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后,乙方应将商铺交还甲方,如需续租,应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
(1)租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。
(2)租金支付方式:______。租金支付时间:______。乙方逾期支付租
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