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汽修厂房租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方汽修厂房事宜，达成如下协议：

一、基本概况与条件

1.甲方将位于[具体地址]的汽修厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[建筑面积]平方米，高度为[高度]米，适合用于汽车维修及相关配套服务。

2.甲方保证对所出租的厂房拥有合法、完整的产权，并已获得所有必要的许可和批准，可以合法地将该厂房出租给乙方使用。

3.乙方承租该厂房后，需遵守中国的相关法律法规，以及甲方制定的规章制度，保证合法、合规地经营汽车维修业务。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将厂房恢复到租赁前的状态（合理损耗除外）。

2.租金为[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。租金支付方式可为银行转账或现金，具体由甲乙双方协商确定。

3.乙方在租赁期内需承担因使用该厂房所产生的所有费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。甲方负责提供必要的发票和收据。

三、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用厂房的情况，确保乙方按照合同约定使用厂房。甲方应在合理范围内为乙方提供必要的支持和协助，如协调相关部门解决水电供应问题。

2.乙方有权在租赁期内使用并管理该厂房，但不得擅自改变厂房的结构和功能。乙方应爱护并合理使用厂房及其附属设施，如因乙方原因导致损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将厂房转租或转让给第三方，也不得在厂房内进行违法活动。如有违反，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、违约责任与赔偿

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付厂房或提供必要支持和协助，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变厂房结构、功能或进行违法活动，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决与合同终止

1.如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.租赁期内，如因不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同终止后，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将厂房恢复到租赁前的状态（合理损耗除外）。如乙方未按时返还厂房或未恢复原厂状态，应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期内应遵守中国的相关法律法规以及甲方的规章制度，保证合法、合规地经营汽车维修业务。如有违反，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应按时返还厂房并恢复原状。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方在验收完厂房后应立即返还乙方的保证金。

5.本合同的所有修改和补充应以书面形式进行。修改和补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。双方应在修改和补充的合同条款上签字或盖章确认。

6.双方在履行本合同过程中应严格遵守保密义务，不得泄露对方的商业机密和保密信息。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

7.本合同受中国法律法规的管辖和保护。双方在履行本合同过程中如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本合同规定的权利和义务，确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障。

9.双方在签订合同时已充分阅读和理解本合同的条款和条件，并同意按照本合同的条款和条件履行义务和享受权利。双方不得以任何理由违反本合同的条款和条件或要求修改本合同的内容。

10.本合同未尽事宜由双方协商补充或解释。补充或解释的内容与本合同具有同等法律效力。双方应在协商补充或解释的内容上签字或盖章确认。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法