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2024年房地产抵押典当合同格式推荐6篇

篇1

房地产抵押典当合同

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

统一社会信用代码：[乙方单位社会信用统一代码]

地址：[乙方公司地址]

电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有一处位于[具体地址]的房地产（以下简称“抵押物”），现因资金周转需要，自愿将其抵押给乙方进行典当融资。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下抵押典当协议：

第一条抵押物描述与评估价值

抵押物具体描述：[详细描述抵押物的位置、面积、结构、产权情况等]。经双方评估，抵押物的市场价值为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。抵押物的评估价值是确定典当金额的重要依据。

第二条典当金额及期限

基于抵押物的评估价值，乙方同意向甲方提供最高典当金额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）的融资。典当期限自本合同签署之日起计算，[具体期限]。期满后如需续当，双方应协商并重新签订合同。

第三条利息及费用

1.利息：典当期间，甲方应按照约定利率支付乙方利息。利率按照人民银行公布的同期贷款利率上浮[具体百分比]执行。

2.费用：甲方应支付乙方典当综合费用，综合费用包括但不仅限于评估费、管理费、保险费等。综合费用按典当金额和典当期限计算。

第四条抵押物保险与保管

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险受益人应为乙方，以确保乙方对抵押物的权益。

2.抵押物由甲方保管，但甲方需确保抵押物的安全并避免任何损失。若因甲方原因导致抵押物损失或丧失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方相应损失。

第五条还款与续当

1.甲方应在典当期满时归还典当金额及利息，并支付所有费用。如甲方需要继续使用资金，应在典当期满前与乙方协商续当事宜。

2.续当需重新签订合同并办理相关手续。续当期限、利率及费用等条款由双方协商确定。

第六条违约与救济措施

1.若甲方未按时归还典当金额、利息及费用，乙方有权要求甲方立即偿还全部欠款，并对抵押物行使抵押权。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权采取法律手段进行追偿，并要求甲方承担违约责任。

第七条法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则及其他约定条款：

一、双方对合同内容的理解不存在异议，对字面上的理解不存在争议或歧义。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXX

关于抵押典当业务合同的范例（房地产抵押）

合同订立日期：XXXX年XX月XX日

合同生效日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（甲方）：____________________

典当行（乙方）：____________________

鉴于甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物，向乙方申请典当融资，乙方同意接受甲方所提供的房地产抵押典当业务，现双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商订立如下合同条款：

第一条定义与释义

本抵押典当业务合同涉及以下术语定义如下：抵押人指甲方；典当行指乙方；抵押物指甲方提供的房地产；典当金额指乙方提供的贷款金额。本合同项下的所有术语定义应遵守国家相关法律法规，并按照合同双方的书面解释进行理解。

第二条抵押物基本情况与评估价值

抵押物是位于________市（县）_______区（街）____号的房地产。甲方对该房地产拥有完全的处分权及产权证明。评估价值由甲乙双方共同商议确定为人民币________万元整。该抵押物的详细情况以及产权证明复印件等附属材料附于本合同附件中。

第三条典当金额与期限

乙方同意向甲方提供典当金额人民币________万元整。典当期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体金额和期限以双方实际交易记录为准。

第四条利率与费用

本合同涉及的利率及费用包括但不限于利息、综合服务费等，其计算方式和标准按国家相关规定执行或由双方另行商定。利息和综合服务费等每月结算一次，甲方应在每月底前支付。如遇调整利率等特殊情况，按相应政策执行或由双方协商调整。

第五条抵押登记与保险安排

甲方应积极办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。乙方有权要求甲方为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。在抵押期间，甲方不得