开发区设立公司租用房屋合同6篇.docx

开发区设立公司租用房屋合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于_________开发区，具体地址为_________。

2.房屋类型：为_________类型房屋，建筑面积为_________平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水、电、气等公用事业费用，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。同时，甲方有权要求乙方立即结清全部欠款。

2.乙方如有损坏房屋的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由甲方根据损坏程度进行评估确定。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未能按时返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并结清全部欠款。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如发现乙方存在违法行为或违反甲方规章制度的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将其物品自行搬离房屋并恢复原状。如乙方未能按时搬离或未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由甲方根据损坏程度进行评估确定。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方同意以书面形式确认本合同的变更或解除。如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方并取得对方的书面同意。未经书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更合同内容，应协商一致后签订补充协议并报原合同登记机关备案。如需解除合同，应协商一致后签订解除协议并报原合同登记机关备案或注销登记手续完成之日起生效。合同变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜并办理好交接手续以确保双方权益不受损失并保障交易的顺利进行。；

6.双方同意本合同项下的债权可以依法转让给第三方而不受任何限制条件的影响。；

7.出租方保留对本合同项下房产进行处置的权利包括但不限于转让、抵押、出租等而不受任何限制条件的影响。；

8.承租方在本合同履行过程中如出现违反法律法规规定及本合同约定的事项出租方有权依法采取相应法律措施保护自身权益不受损害包括但不限于向有管辖权的人民法院提起诉讼、申请强制执行等。；

9.本合同一式贰份甲乙双方各执壹份具有同等法律效力。；

10.本合同自双方签字盖章之日起生效。；

11.双方同意以书面形式确认本合同的变更或解除如需变更或解除合同应提前一个月书面通知对方并取得对方的书面同意未经书面同意任何一方不得擅自变更或解除合同如需变更合同内容应协商一致后签订补充协议并报原合同登记机关备案如需解除合同应协商一致后签订解除协议并报原合同登记机关备案或注销登记手续完成之日起生效合同变更或解除后双方应友好协商解决相关事宜并办理好交接手续