标准的商铺门面租赁合同范本8篇.docx

标准的商铺门面租赁合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺门面出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺门面位于________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租该商铺门面用于经营______业务。乙方应保证在租赁期内，该商铺门面仅用于约定的用途，不得擅自改变。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺门面，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为______元。租金总额为______元。

3.2乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付全部租金。如有特殊情况，需提前向甲方申请缓交租金。

四、保证金及担保

4.1乙方应向甲方缴纳保证金______元。该保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等相关费用后，将保证金余额退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

5.1乙方应承担租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用租赁物而产生的相关费用。具体费用以物业管理公司或相关部门的收费凭证为准。

5.2乙方应在收到收费凭证后尽快向甲方支付上述费用。如有特殊情况，需提前向甲方申请缓交相关费用。

六、房屋交付及返还

6.1甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方在返还房屋时存在损坏房屋的行为，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

7.1甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

7.2乙方未按照合同约定支付租金、保证金等相关费用的，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并赔偿损失。

八、合同变更和解除

8.1双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同需签订书面协议。协议未达成之前，本合同仍然有效。协议达成之后，原合同内容与新协议内容不一致的，以新协议内容为准执行。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并承担违约责任及赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺门面等事宜，双方达成以下协议：

一、租赁物的状况

1.甲方出租的商铺门面位于XXXX，该商铺门面面积为XX平方米。

2.甲方拥有该商铺门面的完全产权，确保乙方承租期间能够正常使用该商铺门面。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺门面，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为XX元。

2.乙方应当于租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

3.乙方支付租金时，应当提供有效的发票或者收据。

四、其他费用

1.乙方在承租期间应当自行承担与该商铺门面相关的所有费用，包括物业管理费、水电费、燃气费等。

2.乙方在装修商铺门面时，应当遵守相关规定，确保安全、环保和整洁。

3.乙方在承租期间应当爱护商铺门面的设施设备，如有损坏或者遗失，应当及时修复或者赔偿。

五、违约责任

1.如果乙方未按照约定支付租金或者其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。

2.如果乙方擅自改变商铺门面的用途或者结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。

3.如果乙方在承租期间违反相关规定或者造成商铺门面损坏，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.如果甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉