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浙江省商品房买卖合同变更协议5篇

篇1

甲方（卖方）：张三

身份证号：123456789012345678

联系电话：12345678901

乙方（买方）：李四

身份证号：09876543210987654321

联系电话：09876543212

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《浙江省商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），现因故需对原合同进行变更，双方经协商一致，达成如下协议：

一、变更内容

1.变更房屋地址：原合同约定的房屋地址为XX市XX区XX路XX号，现变更为XX市XX区XX路XX号。

2.变更房屋面积：原合同约定的房屋面积为XX平方米，现变更为XX平方米。

3.变更房屋价格：原合同约定的房屋价格为XX元/平方米，现变更为XX元/平方米。

4.变更付款方式：原合同约定的一次性付款，现变更为分期付款。具体付款时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付XX元，XXXX年XX月XX日支付XX元，XXXX年XX月XX日支付XX元。

二、双方权利义务

1.甲方需确保变更后的房屋符合原合同约定的交付标准，并确保能按时交付给乙方使用。

2.乙方需按照变更后的付款方式，按时足额支付购房款。如有逾期或未足额支付，需承担相应的违约责任。

3.双方需共同办理相关变更手续，确保变更后的房屋所有权归属清晰。

三、违约责任

1.甲方如未能按时交付变更后的房屋，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。

2.乙方如未能按时足额支付购房款，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

四、争议解决

1.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行原合同的其他条款，但变更内容除外。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张三签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：李四签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，对浙江省商品房买卖合同进行变更，达成如下协议：

一、变更内容

1.变更原因：由于甲方在销售过程中存在虚假宣传、欺诈等行为，导致乙方在购买该商品房后，发现房屋实际状况与宣传不符，存在严重质量问题，无法正常使用。经过双方协商，同意对原合同进行变更。

2.变更事项：

（1）原合同中关于房屋交付时间的约定，因甲方原因无法按时交付，现变更交付时间为XXXX年XX月XX日。

（2）原合同中关于房屋质量标准的约定，因甲方虚假宣传，导致乙方对房屋质量产生误解，现变更房屋质量标准按照《浙江省商品房买卖合同》附件中的《房屋质量保证书》执行。

（3）原合同中关于违约责任的约定，因甲方违约行为导致乙方损失，现变更违约责任按照《浙江省商品房买卖合同》附件中的《违约责任条款》执行。

二、双方权利义务

1.甲方应当履行变更后的合同义务，确保房屋交付符合变更后的质量标准，并按时交付给乙方。

2.乙方应当履行变更后的合同义务，按照合同约定支付房款，并按时接收房屋。

3.甲方应当对变更后的合同内容进行公示，确保其他购房者对变更情况有所了解。

4.乙方应当对变更后的合同内容进行认真阅读和理解，确保自身权益得到保障。

三、违约责任

1.甲方如未按照变更后的合同约定履行义务，导致乙方损失，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照变更后的合同约定履行义务，导致甲方损失，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行变更后的合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

五、其他约定

1.变更后的合同内容应当符合法律法规的规定，不得违反法律法规的强制性规定。

2.变更后的合同内容应当明确、具体、完整，便于双方理解和执行。

3.变更后的合同内容自双方签字或盖章之日起生效。

4.变更后的合同内容一式两份，甲乙双方各