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简易租房的协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4其他费用

5.房屋使用与维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施使用规定

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.房屋交付与接收

7.1房屋交付条件

7.2房屋接收程序

7.3房屋接收时间

8.房屋退租

8.1退租条件

8.2退租通知

8.3退租程序

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.签署与日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房东信息

房东姓名：_________

房东身份证号码：_________

房东联系电话：_________

房东地址：_________

1.2房客信息

房客姓名：_________

房客身份证号码：_________

房客联系电话：_________

房客地址：_________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

省份：_________

城市：_________

街道：_________

门牌号：_________

2.2房屋面积

总面积：_________平方米

使用面积：_________平方米

2.3房屋结构

结构类型：_________

建筑年代：_________

2.4房屋设施

厨房：_________

卫生间：_________

空调：_________

电视：_________

热水器：_________

其他设施：_________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前__天书面通知对方。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额：人民币_________元/月

4.2付款方式：_________

4.3付款时间：每月__日支付租金

4.4其他费用：水费、电费、燃气费、物业管理费等由房客承担，费用缴纳方式与租金相同。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋用途：仅限自用，不得从事任何商业活动。

5.2房屋维护责任：房屋内部设施的维护由房客负责，房屋外部设施的维护由房东负责。

5.3房屋设施使用规定：房客需按照设备说明书或房东指导正确使用房屋设施。

第六条保证金

6.1保证金金额：人民币_________元

6.2保证金缴纳方式：房客在签订合同时一次性支付保证金。

6.3保证金退还条件：房屋退租时，房客无违约行为，房屋设施完好无损，保证金全额退还。

第七条房屋交付与接收

7.1房屋交付条件：房屋设施齐全，无明显损坏，符合租赁合同约定。

7.2房屋接收程序：房客在签订合同时进行房屋接收，并填写《房屋接收清单》。

7.3房屋接收时间：自签订合同之日起__个工作日内完成房屋接收。

第八条房屋退租

8.1退租条件：房客在租赁期限届满或合同约定的其他情况下，可向房东提出退租申请。

8.2退租通知：房客需提前__个月书面通知房东，说明退租原因。

8.3退租程序：

8.3.1房客需将房屋及设施恢复至租赁前的状态，如有损坏，需修复或赔偿。

8.3.2房客需结清所有费用，包括租金、水电费等。

8.3.3房客需将房屋钥匙交还给房东。

第九条违约责任

9.1房客违约责任：

9.1.1房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付_____%的滞纳金。

9.1.2房客未经房东同意擅自改变房屋结构或用途，应承担相应