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简单的商铺租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同的定义

1.2相关术语的解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方的信息

2.2承租方的信息

3.租赁物信息

3.1商铺的位置

3.2商铺的面积

3.3商铺的用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付的处理

6.押金

6.1押金金额

6.2押金的退还

6.3押金的扣留

7.使用与维护

7.1商铺的使用规定

7.2商铺的维护责任

7.3设备设施的管理

8.转租与分租

8.1转租的禁止

8.2分租的禁止

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

10.违约责任

10.1违约情形的界定

10.2违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

13.合同的生效与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他条款的补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2相关术语的解释：

1.2.1“商铺”指位于[具体地址]的[商铺编号]号商铺，包括其主体结构、附属设施及附属空间。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁开始日至终止日的期间。

1.2.3“租金”指承租方按约定向出租方支付的租赁费用。

1.2.4“押金”指承租方为确保履行本合同义务而预先支付给出租方的一定金额。

1.2.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.租赁双方信息

2.1租赁方的信息：

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方的信息：

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物信息

3.1商铺的位置：[具体地址]

3.2商铺的面积：[面积单位][面积数值]

3.3商铺的用途：[商铺用途说明]

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：自[起始日期]至[终止日期]

4.2租赁期限的延长：租赁期限届满前，经双方协商一致，可按本合同约定延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为[金额单位][金额数值]，按月支付。

5.2租金支付方式：承租方应在每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3逾期支付的处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月[百分比]。

6.押金

6.1押金金额：[金额单位][金额数值]

6.2押金的退还：租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应无息退还承租方全部押金。

6.3.1承租方未按合同约定支付租金；

6.3.2承租方损坏或擅自改变商铺结构；

6.3.3承租方违反合同约定的其他行为。

8.使用与维护

8.1商铺的使用规定：

8.1.1承租方应合法使用商铺，不得用于违法活动。

8.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.1.3承租方应保持商铺的整洁和完好，负责商铺内的装修和设备设施的维护。

8.2商铺的维护责任：

8.2.1商铺的日常维护和保养由承租方负责。

8.2.2承租方应定期对商铺进行清洁和维修，确保其处于良好状态。

8.2.3承租方在使用过程中造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3设备设施的管理：

8.3.1商铺内设备设施的使用和维护应遵循相关操作规程。

8.3.2承租方不得随意拆卸、改装或移走商铺内的任何设备设施。

8.3.3如设备设施发生故障，承租方应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。

9.转租与分租

9.1转租的禁止：

9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将商铺转租或分租给第三方。

9.1.2违反本条款的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

9.2分租的禁止：

9.2.1承租方不得将商铺分割成若干部分分别出租。

9.2.2违反本条款的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义：

10.1.1不可抗力指不能预见、