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零星维修工程施工合同协议书书2024年通用

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（维修工程需求方）名称、地址、联系人及联系方式

1.2乙方（维修工程施工方）名称、地址、联系人及联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

第三条工程内容

3.1工程范围

3.2施工内容

3.3施工工艺要求

第四条工程进度安排

4.1工程总工期

4.2各阶段工期

4.3施工进度节点

第五条工程质量标准

5.1质量标准要求

5.2质量检验及验收方法

5.3质量保证措施

第六条工程款支付方式

6.1预付款比例及支付时间

6.2进度款支付比例及支付时间

6.3竣工验收合格后的结算及支付时间

6.4逾期付款违约责任

第七条工程变更及索赔

7.1工程变更流程

7.2工程变更原因及审批权限

7.3索赔流程及审批权限

第八条不可抗力及风险承担

8.1不可抗力定义及范围

8.2不可抗力发生时的处理流程

8.3风险承担原则

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理流程

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构及管辖

第十三条合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

第十四条合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：施工图纸

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（维修工程需求方）名称：公司

地址：省市区路号

联系人：

1.2乙方（维修工程施工方）名称：维修工程有限公司

地址：省市区路号

联系人：

第二条工程概况

2.1工程名称：公司办公楼零星维修工程

2.2工程地点：公司办公楼

2.3工程类型：办公楼维修

2.4工程规模：约500平方米

第三条工程内容

3.1工程范围：包括办公楼内墙面、地面、门窗、水电线路等的维修和更换

3.2施工内容：墙面修补、地面翻新、门窗更换、水电线路改造等

3.3施工工艺要求：按照国家相关标准和甲方要求执行，确保施工质量

第四条工程进度安排

4.1工程总工期：30天

4.2各阶段工期：

4.2.1准备阶段：5天

4.2.2施工阶段：20天

4.2.3竣工验收阶段：5天

4.3施工进度节点：每周提交一次进度报告，包括已完成工程量、下周计划等

第五条工程质量标准

5.1质量标准要求：符合国家相关标准和甲方要求，确保工程质量

5.2质量检验及验收方法：按照国家相关标准和甲方要求进行，包括自检、互检、专检等

5.3质量保证措施：建立质量保证体系，定期进行质量检查，确保工程质量

第六条工程款支付方式

6.1预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款

6.2进度款支付比例及支付时间：每完成10%的工程量后，支付相应比例的工程款

6.3竣工验收合格后的结算及支付时间：竣工验收合格后10个工作日内，支付合同总价款的60%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方需退还质保金

6.4逾期付款违约责任：逾期付款按日支付合同总价款千分之二的违约金

第七条工程变更及索赔

7.1工程变更流程：任何一方提出工程变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议

7.2工程变更原因及审批权限：因设计变更、现场条件变化等原因导致的工程变更，由甲方提出，经乙方确认后执行

7.3索赔流程及审批权限：因乙方原因导致工程延误或质量不合格，乙方需承担相应的责任，并按合同约定进行索赔处理

第八条不可抗力及风险承担

8.1不可抗力定义及范围：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力发生时的处理流程：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。双方应协商决定是否延期、中止或终止合同。

8.3风险承担原则：在不可抗力事件发生期间，因不可抗力导致的工程延误和损失由双方各自承担，但应减去因不可抗力事件导致的直接损失。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力、双方协商一致等原因导致合同无法履行时，合同终止。

9.3合同解除及终止后的处理流程：合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的行为，并按照合同约定进行结算