商用楼买卖合同7篇.docx

商用楼买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买商用楼事宜，达成如下协议：

一、标的物

本合同所指的商用楼位于[XXXXX]，具体为第[XXXXX]层，建筑面积为[XXXXX]平方米。

二、价款及支付方式

1.甲方同意以[XXXXX]元的价格将上述商用楼出售给乙方。该价格为净价，包含了房屋本身的价值，但不包括过户费用。

2.乙方应在合同签订后[XXXXX]日内向甲方支付首付款[XXXXX]元，剩余款项[XXXXX]元在办理过户手续前一次性支付。

三、过户手续

1.甲方应在收到乙方全款后，协助乙方办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.甲方保证对上述商用楼拥有完全的产权，无其他共有人或抵押权人等，能够顺利办理过户手续。

四、交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将商用楼交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，门窗完好，水电畅通。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任

1.甲方如未能在收到乙方全款后协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已付款项，并赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如未能在合同签订后按时向甲方支付首付款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有关人民法院提起诉讼。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得有违法行为。如有违法行为，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：[XXXXX]

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就商用楼的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条买卖标的

1.甲方同意购买乙方拥有的位于__________（地址）的商用楼，具体信息如下：

建筑面积：______平方米

产权年限：______年

产权证号：______

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定商用楼的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）交付房屋并完成产权过户手续后，支付余款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.乙方应当在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给甲方。

2.双方应当在房屋交付后的______个月内，完成产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，应按未支付部分的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，应按房价总额的____%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条物业状况及附属设施

1.甲方在购买前已充分了解并接受房屋的物业状况，包括房屋结构、装修、设施等。

2.乙方应当将房屋内的附属设施及物品清单交付给甲方，双方共同确认后作为本合同的附件。

第六条其他约定事项

1.甲方购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。

2.双方应当共同遵守保密义务，不得泄露与本合同有关的商业秘密及其他秘密信息。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人