店铺出租合同简单7篇.docx

店铺出租合同简单7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店铺位于________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营______业务。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期开始之日起______个工作日内，向甲方支付租金。租金支付方式一般为银行转账，具体信息如下：

*开户行：______银行______支行

*账号：______

*户名：______

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，如按时支付租金、遵守租赁规定等。

2.租赁保证金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，剩余部分应退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间需承担以下费用：______（如水电费、物业管理费等）。具体费用及支付方式如下：______。

2.乙方应在收到甲方发出的缴费通知后______个工作日内完成缴费。若因乙方原因未能按时缴费，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的使用状态，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，均构成违约。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间如有下列行为之一，视为违约：______。甲方有权从租赁保证金中扣除相应违约金，并有权提前终止合同：______。

八、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

2.合同签订后，双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方书面同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的固定资产拆除并带走，但不得损坏房屋结构和设施。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，该店铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在本合同签订后XX个工作日内支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

3.租赁期间，如因市场变化或物价上涨等因素导致租金需调整的，双方应友好协商，达成新的租金标准。

四、租赁保证金

1.乙方在本合同签订后X