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房屋合同模板正规版
第一篇范文：合同编号：__________
房屋合同模板正规版
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
鉴于甲方系房屋所有权人，拥有以下所述房屋的完全处分权；乙方愿意购买该房屋并支付相应购房款。为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落于：____________________________。
1.2房屋产权证号：____________________________。
1.3房屋建筑面积：________________平方米。
1.4房屋结构：____________________________。
1.5房屋用途：____________________________。
二、房屋交易价格及支付方式
2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋交易总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2乙方支付购房款的期限及方式如下：
（1）支付定金：本合同签订之日起，乙方支付甲方购房定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
（2）支付首付款：自本合同签订之日起至______年______月______日前，乙方支付甲方首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
（3）支付尾款：乙方在办理完毕房屋过户手续且取得新的房屋产权证书后______个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋及房屋产权证书交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、陪同乙方办理过户手续等。
3.3房屋过户所产生的税费按照国家及地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担。
四、双方权利与义务
4.1甲方承诺所售房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。
4.2乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付购房款，并遵守国家法律法规，合理使用房屋。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应向守约方支付房屋交易总价款百分之______的违约金。
5.2甲方未按约定时间交付房屋或房屋产权证书，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
5.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方无权要求返还已支付的定金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、附件
7.1房屋产权证书复印件
7.2甲乙双方有效身份证明文件
7.3其他相关文件
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
（以下无正文）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（第三方）：
鉴于甲方系房屋所有权人，拥有以下所述房屋的完全处分权；乙方愿意购买该房屋并支付相应购房款；丙方作为中介服务机构，提供房屋交易相关服务。为保障甲方权益，明确三方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落于：____________________________。
1.2房屋产权证号：____________________________。
1.3房屋建筑面积：________________平方米。
1.4房屋结构：____________________________。
1.5房屋用途：____________________________。
二、房屋交易价格及支付方式
2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋交易总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2乙方支付购房款的期限及方式如下：
（1）支付定金：本合同签订之日起，乙方支付甲方购房定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
（2）支付首付款：自本合
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