北京市房屋租赁合同自行成交7篇.docx

北京市房屋租赁合同自行成交7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

房屋地址：XXXX

承租人（乙方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

房屋地址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方自行成交事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋用途：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金按年（月/年）结算，由乙方于每年（月）的XX日之前向甲方支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好付款凭证。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、押金及支付方式

1.押金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。押金按年（月/年）结算，由乙方于每年（月）的XX日之前向甲方支付。

2.乙方应将押金支付至甲方指定的银行账户，并保存好付款凭证。

3.甲方收到押金后，应向乙方出具相应的收据。租赁期满或合同提前终止时，乙方未造成房屋损坏的，甲方应退还押金；若造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还余额。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等物品完好无损。如有损坏，应由甲方负责修复。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等物品完好无损。如有损坏，应由乙方负责修复。若乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方交付房屋后，应保证房屋符合租赁用途，并承担房屋的日常维护工作。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的相应损失。

4.乙方返还房屋时，应保证房屋内的家具、电器等物品完好无损，并清理好个人物品。如有遗失或损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

5.甲方应在收到乙方返还的房屋后，及时检查房屋状况并确认是否符合租赁要求。如不符合要求，应及时向乙方提出整改意见并监督其整改情况。若因乙方的过错导致房屋无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的相应损失。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋类型为住宅（公寓、别墅、办公、商业等）。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，家具、家电等配套设施设备齐全，具体为：床、衣柜、空调、冰箱、洗衣机、热水器等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其配套设施设备。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。租金包含的费用包括：物业管理费、社区管理费、电梯使用费等。乙方在租赁期内需承担的费用为：水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、宽带费等。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用和违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

3.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

四、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施设备不全的，应支付违约金人民币元。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金或相关费用的，应支付违约金人民币元。同时，甲方有权要求乙方承担因违约产生的全部损失和费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按照合同约定返还房屋或相关设施设备，应支付违约金人民币元。同时，甲方有权要求乙方承担因违约产生的全部损失和费用。

五、