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农村两层简装房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：188XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：188XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售其农村两层简装房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于陕西省西安市周至县XX镇XX村，为两层简装房屋，建筑面积约XX平方米。

2.房屋结构为砖混结构，屋顶为瓦片覆盖，门窗完好，内部已简装。

3.房屋附属设施包括：水表、电表、天然气表、有线电视、宽带及太阳能热水器等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付房屋首付款人民币（大写）陆拾万元整（￥600,000元）。剩余款项人民币（大写）陆拾万元整（￥600,000元）在过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后7个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等物品齐全，并处于良好状态。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋的产权证书交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到首付款后未能在约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的首付款，并支付相应的违约金。

2.若乙方在支付首付款后未能在约定时间内办理过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.在过户过程中，如因甲方的原因导致过户未能顺利完成，甲方应承担相应的违约责任。

4.在过户过程中，如因乙方的原因导致过户未能顺利完成，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保在交付房屋前已结清所有的物业管理费、水电费、燃气费等费用。如有未结清的费用，甲方应在交付房屋前予以补交。

2.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。如有拖欠费用的情况，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方在交付房屋后，应协助乙方办理房屋装修等相关事宜。如因甲方的原因导致装修未能顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。

4.双方应共同遵守国家的法律法规和相关政策规定。如有违反法律法规和政策规定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。如有阻碍调查取证或提供虚假证据材料的行为，该方应承担相应的法律责任。

七、合同生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张XX

日期：2024年5月18日

乙方（签字/盖章）：李XX

日期：2024年5月18日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方两层简装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于某市某区某街道某号，具体地理位置详见附件1。

2.房屋结构：该房屋为两层简装结构，建筑面积约为平方米，具体面积以房产部门测绘为准。

3.房屋装修情况：该房屋已进行了简单装修，包括墙面涂料、地板砖、厨房及卫生间的设施等，具体装修情况详见附件2。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方协商确定该房屋的总价格为人民币元整（大写：元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附件2中列明的装修费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体付款方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。

3.交付时间：甲方应在收到乙方全款后的日内向乙方交付房屋。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业等相关手续。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定的交付时间内向乙方交付房屋，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总价的万分之五。如甲方逾期超过