门面房出租合同详细版范文8篇.docx

门面房出租合同详细版范文8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，具体结构以甲方提供的房屋结构图为准。

2.甲方出租的房屋用途为商业经营，乙方需遵守相关法律法规，不得将房屋用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和安全使用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或改动。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修维护工作，但乙方在使用过程中造成的损坏应由乙方承担维修费用。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.乙方如逾期支付租金，应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金按照每逾期一天支付月租金的千分之五计算。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的门面房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该门面房用于经营，未经甲方同意，不得擅自改变该门面房的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回门面房，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金支付方式为年付，乙方应在每年租赁期满前三个月内将年租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费，并承担因经营产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。

四、保证金的约定

4.1乙方在签订合同时应向甲方支付人民币（大写）元整（￥元）作为租赁保证金。该保证金主要用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、损坏赔偿等。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面房返还给甲方，并保证门面房及其设施完好。如乙方有损坏门面房及其设施的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金。

五、违约责任

5.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

5.1.1甲方未能按时交付门面房或者交付的门面房不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.1.2乙方未能按时支付租金或者损坏门面房及其设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.2违约金的计算方法和支付时间：按照未履行部分的租金计算违约金，违约方应在违约发生后十日内向另一方支付违约金。

六、其他约定事项

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章