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2024《民法典》体系中的物权制度考试题及答案--第1页
《民法典》体系中的物权制度之理解——以所有权和用益物权为视角
1
根据《中华人民共和国民法典》规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积
占比()以上的业主且人数占比()以上的业主参与表决。
[单选题：5分]
A三分之二，三分之二
B四分之三，四分之三
C三分之二，四分之三
D四分之三，三分之二
试题解析
参考答案：A
2
根据《中华人民共和国民法典》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的
不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额()以上的按份
共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
[单选题：5分]
A三分之一
B四分之三
C二分之一
D三分之二
试题解析
参考答案：D
3
根据《中华人民共和国民法典》规定，为了保护()的合法权益，调整民事关系，
2024《民法典》体系中的物权制度考试题及答案--第1页
2024《民法典》体系中的物权制度考试题及答案--第2页
维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值
观，根据宪法，制定本法。
[单选题：5分]
A经济主体
B民事主体
C商事主体
D政治主体
试题解析
参考答案：B
4
根据《中华人民共和国民法典》规定，()应当对设立业主大会和选举业主委员会
给予指导和协助。
[单选题：5分]
A地方人民政府有关部门、居民委员会
B物业行业协会
C开发建设单位
D物业服务企业
试题解析
参考答案：A
5
根据《中华人民共和国民法典》规定，因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照
法律规定的权限和程序可以()组织、个人的不动产或者动产。
[单选题：5分]
A占有
2024《民法典》体系中的物权制度考试题及答案--第2页
2024《民法典》体系中的物权制度考试题及答案--第3页
B拆迁
C征收
D征用
试题解析
参考答案：D
6
根据《中华人民共和国民法典》规定，动产物权的设立和转让，自()时发生效力，
但是法律另有规定的除外。
[单选题：5分]
A交付
B买卖合同生效
C转移登记
D买方占有
试题解析
参考答案：A
7
根据《中华人民共和国民法典》规定，国家对耕地实行特殊保护，严格限制()，
控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。
[单选题：5分]
A农用地转为建设用地
B农用地转为未利用地
C未利用地转为建设用地
D建设用地转为农用地
2024《民法典》体系中的物权制度考试题及答案--第3页
2024《民法典》体系中的物权制度考试题及答案--第4页
试题解析
参考答案：A
8
根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、
车库的归属，由当事人通过()等方式约定。
[单选题：5分]
A出售、抵押
B支配、附赠或者转让
C出售、附赠或者出租
D占有、出租或者抵押
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