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简单的住房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：______________________

承租方（乙方）：______________________

鉴于甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用等事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______________________市/区____________路____________号____________单元____________室。房屋结构为____________平方米。房屋用途为住宅。房屋权属证明编号为____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方支付的租金总额为人民币（大写）______________________元整（￥______元）。租金支付方式采用按______（月/季度/半年/年）支付的方式，首次租金应在租赁期开始前支付。

2.乙方应在每个支付周期到期前______天支付下一周期的租金。逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。若逾期超过______天未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并承担违约责任。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______________________元整（￥______元），作为房屋、设备完好及合同履行担保。合同结束时，押金在扣除相关费用后无息退还给乙方。若乙方在租赁期间造成房屋或设施损坏，甲方有权扣除相应费用作为赔偿。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。因乙方管理不当造成的损坏由乙方负责修复。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米。该房屋为_________（清水房、装修房、二手房等），现有设施详见附件《房屋设施登记表》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_________），平均每月租金为_____元（大写：_________）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，甲方应出具收据。

四、押金

乙方需向甲方缴纳押金_____元（大写：_________），甲方应出具收据。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先取得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关管理规定。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让房屋使用权，应事先取得甲方同意。

4.租赁期满，乙方应如期返还房屋，并恢复原状（除正常磨损外）。如有损坏或遗失物品，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任。

3.乙方如将房屋转租或转借给他人使用，应承担相应的违约责任。

4.租赁期满，乙方如未如期返还房屋或未恢复原状，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但任何一方不得擅自提前终止合同，否则应承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.甲方提供给乙方的设施及物品详见附件《房屋设施登记表》。乙方应妥善使用并保管好这些设施及物品，如有损坏或