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个人房屋租赁合同常用模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。甲方已取得该房屋的产权证书，证书编号为[产权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商支付时间。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如有违反，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有拖欠或违规行为，乙方应承担相应法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改动房屋结构或从事违法活动，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施、设备处于良好状态。甲方应在收到房屋后[返还期限]个工作日内退还乙方保证金。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

九、其他约定

1.双方同意在租赁期内对房屋进行装修或增设他物，但应事先取得对方的书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除装修或增设的他物，并恢复原状。甲方有权要求乙方拆除不当装修或恢复不当增设的他物。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有拖欠，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金数额为拖欠金额的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金数额为拖欠金