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商铺租赁合同备忘录12024年
合同目录
第一章：备忘录前言
1.1备忘录目的
1.2备忘录的法律效力
第二章：租赁双方
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
第三章：原租赁合同概述
3.1原租赁合同主要内容
3.2原租赁合同执行情况
第四章：租赁物现状
4.1租赁物使用情况
4.2租赁物维护状况
第五章：租金支付与调整
5.1租金支付记录
5.2租金调整情况
第六章：双方权利与义务
6.1出租方权利与义务
6.2承租方权利与义务
第七章：合同履行情况
7.1出租方履行情况
7.2承租方履行情况
第八章：合同变更与补充
8.1合同变更记录
8.2合同补充事项
第九章：违约与责任
9.1违约情况记录
9.2违约责任承担
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
第十一章：其他事项
11.1特别说明
11.2未尽事宜
第十二章：签字栏
12.1出租方签字
12.2承租方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
第十三章：附件
13.1附件清单
13.2附件效力说明
合同编号______
第一章：备忘录前言
1.1备忘录目的
本备忘录旨在记录和确认出租方与承租方就商铺租赁合同的执行情况及双方的共识。
1.2备忘录的法律效力
本备忘录作为原租赁合同的补充，具有同等法律效力。
第二章：租赁双方
2.1出租方基本信息
出租方名称：，地址：，法定代表人：____。
2.2承租方基本信息
承租方名称：，地址：，法定代表人：____。
第三章：原租赁合同概述
3.1原租赁合同主要内容
原租赁合同编号：____，签订日期：____年____月____日，租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。
3.2原租赁合同执行情况
截至目前，原租赁合同执行状况良好，双方均已履行各自义务。
第四章：租赁物现状
4.1租赁物使用情况
租赁物目前由承租方用于____，使用状况良好。
4.2租赁物维护状况
租赁物的维护和保养由____（出租方/承租方）负责，维护状况符合合同要求。
第五章：租金支付与调整
5.1租金支付记录
承租方已按时支付租金至____年____月，支付记录详见附件一。
5.2租金调整情况
租金自合同签订以来未进行调整，双方同意根据市场情况于____年进行评估。
第六章：双方权利与义务
6.1出租方权利与义务
出租方有权按合同约定收取租金，同时有义务保证租赁物的正常使用功能。
6.2承租方权利与义务
承租方有权使用租赁物进行商业活动，同时有义务按时支付租金并维护租赁物。
第七章：合同履行情况
7.1出租方履行情况
出租方已完全履行合同义务，包括但不限于交付租赁物、维护修缮等。
7.2承租方履行情况
承租方已完全履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物等。
第八章：合同变更与补充
8.1合同变更记录
截至目前，原租赁合同未进行过变更。
8.2合同补充事项
双方根据实际情况，同意对原租赁合同进行如下补充：____。
以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。
第九章：违约与责任
9.1违约情况记录
截至目前，双方均未发生违约行为。本备忘录用于记录未来可能出现的违约情况。
9.2违约责任承担
如一方违反本备忘录或原租赁合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
双方因履行本备忘录或原租赁合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
10.2争议解决程序
协商不成时，双方同意提交至____仲裁委员会进行仲裁，或向出租方所在地人民法院提起诉讼。
第十一章：其他事项
11.1特别说明
本备忘录中的任何条款均不得视为对原租赁合同权利义务的放弃或变更。
11.2未尽事宜
对于本备忘录未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则，协商解决。
第十二章：签字栏
12.1出租方签字
出租方：__，授权代表签字：。
12.2承租方签字
承租方：__，授权代表签字：。
12.3签订时间
本备忘录签订时间为____年____月____日。
12.4签订地点
本备忘录签订地点为______。
第十三章：附件
13.1附件清单
本备忘录附件包括但不限于租金支付记录、租赁物使用和维护状况报告等。
13.2附件效力说明
所有附件均为本备忘录不可分割的一部分，与本备忘录正文具有同等法律效力。
13.3附件的更新与补充
任何对附件的更新和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。
第十四章：合同备案
14.1备案要求
本备忘录签订后，应按照相关法律规定向有关部门进行备案。
14.2备案机关
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