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房屋拆迁安置合同

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

甲方地址：__________

乙方地址：__________

第一章：定义与解释

1.1定义

除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的含义如下：

（1）“房屋”指位于__________（具体地址）的房产，房屋产权证号为__________。

（2）“拆迁”指甲方依法对房屋进行的拆除行为。

（3）“安置”指甲方为乙方提供新的住房或货币补偿的行为。

1.2解释

本合同各条款的标题仅为查阅方便而设，不影响条款的解释。本合同中的“包括”一词表示包含但不限于。

第二章：拆迁房屋的基本情况

2.1乙方房屋的基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

2.2乙方房屋的产权证书及其他相关证明文件编号为：__________。

第三章：拆迁补偿方式及标准

3.1甲方对乙方的拆迁补偿方式为：__________（选择货币补偿或产权置换）。

3.2货币补偿标准：

（1）房屋价值补偿：按照__________（评估机构名称）的评估结果，甲方应支付乙方房屋价值补偿款人民币__________元。

（2）搬迁补助费：人民币__________元。

（3）临时安置补助费：人民币__________元。

（4）其他补偿：__________。

3.3产权置换标准：

甲方为乙方提供位于__________（置换房屋地址）的房产一套，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

第四章：拆迁过渡期及搬迁期限

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内搬迁完毕。

4.2甲方为乙方提供的临时安置房位于__________，乙方应在搬迁完毕后__________日内办理入住手续。

4.3乙方在拆迁过渡期内，甲方应按月支付乙方临时安置补助费，支付时间为：__________。

第五章：拆迁房屋交付及拆除

5.1乙方应在搬迁期限届满后__________日内，将房屋及附属设施交付给甲方。

5.2甲方在接收房屋后，应按照国家有关法律法规的规定，对房屋进行拆除。

5.3甲方应在拆除房屋后__________日内，将拆除后的土地平整完毕，达到__________（具体要求）。

第六章：拆迁补偿款的支付

6.1甲方应按照本合同第三章节的约定，向乙方支付拆迁补偿款。

6.2甲方支付拆迁补偿款的方式如下：

（1）在签订本合同后__________日内，支付拆迁补偿款的__________%；

（2）在乙方搬迁完毕并交付房屋后__________日内，支付拆迁补偿款的__________%；

（3）在拆除房屋并平整土地后__________日内，支付剩余的拆迁补偿款。

6.3乙方指定的收款账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

第七章：安置住房的交付

7.1甲方应保证安置住房的质量符合国家规定的住宅质量标准。

7.2甲方应在乙方搬迁完毕后__________日内，将安置住房的钥匙交付给乙方。

7.3乙方在接收安置住房时，应进行验收。若发觉质量问题，甲方应在__________日内负责修复。

第八章：搬迁补助及临时安置补助的支付

8.1甲方应按照本合同第三章节的约定，向乙方支付搬迁补助费。

8.2甲方应按照本合同第四章节的约定，按月向乙方支付临时安置补助费。

8.3乙方指定的补助费支付账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

第九章：双方的权利与义务

9.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权依法对房屋进行拆迁。

（2）甲方应按照本合同的约定支付拆迁补偿款及其他相关费用。

（3）甲方应保证安置住房的质量和交付时间。

9.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定获得拆迁补偿款及其他相关费用。

（2）乙方应在约定的搬迁期限内完成搬迁，并交付房屋。

（3）乙方在接收安置住房时，应按时进行验收，并配合甲方完成相关手续。

第十章：违约责任

10.1甲方未按照本合同的约定支付拆迁补偿款、搬迁补助费或临时安置补助费的，应按逾期金额的__________%向乙方支付违约金。

10.2甲方未按照本合同的约定交付安置住房的，应按逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日__________元。

10.3乙方未按照本合同的约定搬迁，或在搬迁后未按时交付房屋的，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。

第十一章：争议