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购买二手房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途及使用情况

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间及方式

4.2房屋过户手续及费用

4.3房屋交付前权利义务

5.房屋瑕疵及责任承担

5.1房屋瑕疵描述

5.2瑕疵处理及责任承担

5.3瑕疵证明及鉴定

6.房屋权属转移及登记

6.1房屋权属转移手续

6.2房屋登记手续

6.3登记费用及承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3合同解除程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式及送达地址

10.3合同附件及补充条款

11.合同签署日期及地点

12.合同份数及保管

13.合同附件

14.合同签署人及见证人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权状况：_______

2.3房屋面积及结构：_______

2.3.1建筑面积：_______平方米

2.3.2房屋结构：_______

2.4房屋用途及使用情况：_______

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：_______元人民币

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：_______元人民币，于_______前支付

3.2.2尾款：_______元人民币，于_______前支付

3.3付款凭证：_______

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间及方式：_______

4.2房屋过户手续及费用：

4.2.1过户手续费：_______元人民币

4.2.2其他相关费用：_______元人民币

4.3房屋交付前权利义务：

4.3.1卖方保证房屋无任何权利瑕疵

4.3.2买方负责办理房屋过户手续

5.房屋瑕疵及责任承担

5.1房屋瑕疵描述：_______

5.2瑕疵处理及责任承担：

5.2.1卖方应在_______日内对房屋瑕疵进行修复

5.2.2修复期间，房屋使用风险由卖方承担

5.3瑕疵证明及鉴定：_______

6.房屋权属转移及登记

6.1房屋权属转移手续：_______

6.2房屋登记手续：_______

6.3登记费用及承担：

6.3.1登记费：_______元人民币

6.3.2其他相关费用：_______元人民币

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1买方违约：_______

7.1.2卖方违约：_______

7.2违约责任及赔偿：

7.2.1违约金：_______元人民币

7.2.2损害赔偿：_______元人民币

7.3合同解除程序：

7.3.1双方协商一致解除

7.3.2单方解除通知

7.3.3提供解除合同证明材料

第一部分：合同如下：

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。

8.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。

8.1.3法律诉讼：协商和仲裁均未解决问题时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。

8.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

9.2.1合同履行完毕

9.2.2合同解除

9.2.3法律规定的其他终止情形

9.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜达成一致，并签署终止协议。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款：

10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

10.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽力减轻损失。

10.2通知方式及送达地址：

10.2.1