农村房屋买卖热门合同样书8篇.docx

农村房屋买卖热门合同样书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处农村房屋，乙方有意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，为XX层建筑。

2.房屋结构为砖混结构，建造年代为XXXX年，目前使用状况良好。

3.甲方已办理房屋产权证，产权证号为：XXXXXX。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）XX元整（小写）XX元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（小写）XX元，剩余房款人民币（大写）XX元整（小写）XX元应在房屋过户后XX日内支付。

3.甲方应在收到全额房款后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他共有权人或利害关系人主张权利。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方保证按照合同约定支付房款，如逾期支付，则每日需向甲方支付逾期应付款的千分之一作为违约金。

3.双方同意在合同签订后XX日内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续，所需税费由乙方承担。如因一方原因导致过户失败，违约方需赔偿另一方因此造成的损失。

4.甲方需将房屋内的家具、家电等附属设施全部留给乙方，不得带走。附属设施详见清单。

5.乙方在过户完成后，应支付甲方人民币（大写）XX元整（小写）XX元作为尾款，甲方在收到尾款后需向乙方提供正式收据。

四、违约责任

1.如因甲方原因违约，导致乙方无法获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。具体损失包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等。

2.如因乙方原因违约，导致甲方无法获得房款，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）XX元，并赔偿甲方的损失。具体损失包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等。

五、争议解决

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行合同中其他条款约定的义务。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在签订合同时已充分理解并认可本合同的内容及法律后果，自愿接受本合同的约束。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：______（签字/盖章）乙方（买方）：______（签字/盖章）签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他共有权利人。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

二、价格及支付方式

1.双方协商确定，甲方所售房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等相关费用。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全部购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。如因甲方原因造成房屋产权登记无法按时办理，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在取得房屋产权后，应按规定缴纳相关税费，并妥善保管房屋产权证书等相关文件。如因乙方原因造成房屋产权丢失或损坏，乙方应承担全部法律责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约