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门面房转租合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同生效条件

1.4合同期限

1.5合同解除条件

1.6合同续约

1.7合同终止

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

3.5房屋用途

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维护及维修

6.1房屋维护责任

6.2维修责任划分

6.3维修费用承担

6.4维修通知与期限

7.房屋使用限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.房屋转租及分租

8.1转租条件

8.2分租条件

8.3转租或分租通知

8.4转租或分租收益

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

9.3费用缴纳方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同通知

14.4合同履行地

14.5合同争议管辖地

14.6合同签署日期

14.7合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同所指的“门面房转租合同”是指出租方将其拥有的位于_______的门面房出租给承租方使用，并约定双方权利义务的书面协议。

1.2合同目的

本合同的签订目的是明确出租方与承租方在门面房转租过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。

1.3合同生效条件

（1）本合同经双方签字（或盖章）；

（2）出租方对门面房拥有合法的出租权；

（3）承租方具备合法的租赁资格。

1.4合同期限

本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.5合同解除条件

（1）出租方未按约定提供符合合同约定的房屋；

（2）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过_______天；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

1.6合同续约

合同期满前_______个月，双方均可向对方提出续约意向。如双方同意续约，应在合同期满前_______日内签订续约协议，续约期限为_______年。

1.7合同终止

（1）合同期限届满；

（2）合同解除；

（3）房屋因不可抗力等原因导致无法继续使用；

（4）法律、法规规定的其他终止合同的情形。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_______

委托事项：_______

联系方式：_______

3.房屋信息

3.1房屋位置

房屋地址：_______

3.2房屋面积

房屋面积：_______平方米

3.3房屋结构

房屋结构：_______

3.4房屋设施

房屋设施：_______

3.5房屋用途

房屋用途：_______

8.房屋转租及分租

8.1转租条件

承租方如需转租房屋，应事先获得出租方的书面同意。未经出租方同意的转租行为无效，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2分租条件

承租方如需将房屋部分或全部分租给第三方，应事先获得出租方的书面同意。分租协议应包含出租方同意的分租范围、租金标准等条款。

8.3转租或分租通知

承租方在转租或分租前应书面通知出租方，并提供转租或分租协议的副本。

8.4转租或分租收益

转租或分租产生的收益，承租方应按约定比例与出租方分成，具体分成比例由双方在合同中约定。

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

房屋内的水、电、燃气、网络等费用，按照实际使用情况由承租方承担。

9.2其他费用承担

除租金外，房屋的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担。

9.3费用缴纳方式

费用缴纳方式为每月支付，具体缴纳日期由双方在合同中