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国有房屋租赁合同(式样)8篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，以下简称甲方

乙方（承租人）：[XXXXX]，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的国有房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，用途为[XXXXX]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年[XXXXX]元人民币，总租金为[XXXXX]元人民币。

2.乙方应按合同签订之日起三日内向甲方一次性支付全年租金。

第四条房屋使用要求

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途及损害房屋。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动或存放危险物品。

3.因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条合同解除及终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.在租赁期内，如因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商解除本合同，并相互协助办理相关手续。

3.租赁期满后，如乙方未按时返还房屋或未与甲方协商续租的，甲方有权收回房屋，并可要求乙方承担相关违约责任。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额[XXXXX]%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额[XXXXX]%的违约金。

3.乙方如未按时返还房屋或未与甲方协商续租的，除应承担租金总额[XXXXX]%的违约金外，还应赔偿甲方因此所造成的全部损失。

4.乙方如擅自改变房屋结构、用途或损害房屋的，除应负责修复并承担相关费用外，还应赔偿甲方因此所造成的全部损失。

5.甲乙双方如违反本合同的约定或法律法规的规定，除应承担相应的违约责任外，还应赔偿因此给对方所造成的全部损失。

第七条其他约定事项

1.在租赁期内，如因政府行为或不可抗力等因素导致房屋无法继续使用的，甲乙双方应协商解除本合同，并相互协助办理相关手续。

2.甲乙双方应共同维护该房屋及其附属设施的安全和完好，如因乙方过错造成安全事故或财产损失的，乙方应承担全部责任。

3.租赁期满后，如乙方需要继续使用该房屋的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的国有房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，使用性质为XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，应至少提前三个月向甲方提出续租书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX），租金采取预交方式，由乙方于每年租金到期前一个月支付给甲方，甲方出具收款凭证。

2.乙方逾期支付租金的，应按照应付租金总额的日万分之五向甲方支付违约金。

四、房屋使用要求

1.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的使用性质。

2.乙方负责该房屋及其附属设施的日常维修保养，相关费用由乙方承担。

3.在租赁期内，因正常使用该房屋及其附属设施所引起的损害责任由乙方承担。

五、房屋返还要求

1.乙方应在租赁期满或合同解除后及时返还该房屋及其附属