原创力文档- 1、本文档共3页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024年12月东莞市“三旧”改造项目改造方案编报指引--第1页
一、项目背景
随着东莞市经济的快速发展，城市建设不断推进，确立了“三旧”改
造项目为重点的发展方向。这些项目包括老旧厂房改造、老旧小区改造和
旧城区改造。本次改造方案编报的指引将提供对这些项目的整体要求和具
体步骤。
二、整体要求
1.项目定位明确：每个项目必须明确其改造目标和定位，例如，老旧
厂房改造可以成为创新创业基地，老旧小区改造可以提升居民的居住环境，
旧城区改造可以提升城市形象。
2.社会效益优先：改造项目要以提高市民生活质量和城市形象为出发
点，注重社会效益和可持续发展。
3.生态环境保护：改造项目要注重保护和改善生态环境，提高城市绿
化率和空气质量。
4.经济效益合理：改造项目要注重经济效益，实现项目的可持续发展。
三、具体步骤
1.项目策划
确定项目范围和规模，包括改造的面积、改造内容和改造期限等。制
定项目实施计划，明确项目的时间节点和工作任务。
2.项目资金筹措
3.项目招标
2024年12月东莞市“三旧”改造项目改造方案编报指引--第1页
2024年12月东莞市“三旧”改造项目改造方案编报指引--第2页
制定招标方案，明确招标的范围和条件。招标环节中要注重公平竞争，
公开透明。
4.项目实施
按照招标结果，选择合适的承包商进行项目实施。在项目实施过程中，
要加强监督和协调，确保项目按照计划推进。
5.项目验收
在项目完成后，进行项目验收，对改造效果进行评估。如有不合格项，
需进行整改。
6.项目运营
做好项目运营工作，包括项目的管理、维护和发展。同时，注重宣传
和推广，提高项目的知名度和影响力。
四、编报要求
1.项目背景：详细介绍项目的背景和目标，说明项目对城市发展的重
要性和必要性。
2.改造方案：具体描述改造方案的内容和实施步骤，包括改造的范围、
改造的内容和改造的期限等。
3.项目规划：明确项目的规划指导思想和目标，包括改造后的用途、
设施和绿化等。
4.项目经济分析：详细分析项目的经济效益和投资回报，包括投资规
模、资金筹措和预期收益等。
2024年12月东莞市“三旧”改造项目改造方案编报指引--第2页
2024年12月东莞市“三旧”改造项目改造方案编报指引--第3页
5.项目管理：说明项目的管理机构和管理措施，包括责任分工、监督
机制和协调机制等。
6.项目评估：制定项目评估指标和评估方法，对改造效果进行评估。
同时，要提供完善的评估报告。
以上为2024年12月东莞市“三旧”改造项目改造方案编报的指引。
根据指引，相关部门和机构可保证改造项目按照科学的步骤和合理的要求
进行，最终实现改造目标。
2024年12月东莞市“三旧”改造项目改造方案编报指引--第3页
文档评论（0）