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郑州最新二手房买房居间合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3居间方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产权属

2.6房地产证照

3.合同标的及价格

3.1房地产标的

3.2合同价格

3.3付款方式

3.4付款时间

4.履约期限

4.1履约时间

4.2履约条件

4.3履约义务

4.4履约责任

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳

5.3保证金退还

5.4保证金用途

6.履约税费及费用

6.1税费承担

6.2费用承担

6.3税费及费用计算方法

7.履约条件及违约责任

7.1履约条件

7.2违约责任

7.3违约金

7.4违约处理

8.履约变更及解除

8.1履约变更

8.2履约解除

8.3履约解除条件

8.4履约解除程序

9.履约争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.履约通知及送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.履约保密

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3保密责任

12.履约期限届满后的处理

12.1房地产权属变更

12.2履约期限届满后的房屋使用

12.3履约期限届满后的费用承担

13.合同解除后的处理

13.1合同解除原因

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的费用承担

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同附件

14.4合同解除条件

14.5合同终止条件

14.6合同争议解决方式

14.7合同解释及适用法律

14.8合同签订日期

14.9合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话1.3居间方信息

1.3.1公司名称：郑州房产中介有限公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3联系电话2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.1.1房地产名称：小区2栋3单元202室

2.2房地产位置

2.2.1省份：河南省

2.2.2城市：郑州市

2.2.3区域：金水区

2.2.4详细地址：路号

2.3房地产面积

2.3.1建筑面积：100平方米

2.3.2使用面积：90平方米

2.4房地产用途

2.4.1居住

2.5房地产权属

2.5.1出卖人拥有该房地产的完全产权

2.5.2房地产未设有抵押、查封等限制性权利

2.6房地产证照

2.6.1房地产证照齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等

3.合同标的及价格

3.1房地产标的

3.1.1房地产标的为前述房地产名称、位置、面积、用途等

3.2合同价格

3.2.1合同价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.3付款方式

3.3.1买受人分两次支付购房款

3.3.2第一次支付购房款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.3.3第二次支付购房款：办理过户手续后5个工作日内支付剩余购房款

3.4付款时间

3.4.1第一次付款时间：合同签订后5个工作日内

3.4.2第二次付款时间：办理过户手续后5个工作日内

4.履约期限

4.1履约时间

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

4.1.2履约期限为自合同生效之日起至房地产过户手续办理完毕之日止

4.2履约条件

4.2.1双方按照合同约定履行各自的义务

4.2.2履约条件包括但不限于支付购房款、办理过户手续等

4.3履约义务

4.3.1出卖人保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵

4.3.2买受人保证按照合同约定支付购房款

4.3.3居间方负责协助双方办理房地产过户手续

4.4履约责任

4.4.1出卖人未履行履约义务的，买受人有权解除合同并要求赔偿损失

4.4.2买受人未履行履约义务的，出卖人有权解除合同并要求赔偿损失

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.1.1履约保证金为人民币壹拾万元整（￥100000.00）

5.2保证金缴纳

5.2.1履约保证金在合同签订后3个工作日内由买受人缴纳

5.3保证金退还

5.3.1履约期满且双方履行完毕各自义务后，居间方应在5个工作日内退还保证金

5.3.2履约保证金退还账户：银行账号