商铺押金合同模板.docxVIP

商铺押金合同模板

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意向甲方交付押金，以确保乙方在租赁商铺期间履行租赁合同的义务。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条押金金额

1.1乙方应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），作为乙方在租赁商铺期间履行租赁合同的担保。

第二条押金的退还

2.1租赁期满后，乙方按照租赁合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或其他需扣除押金的事项后，甲方应在____个工作日内退还乙方剩余的押金。

2.2如乙方未能按照租赁合同约定履行相关义务，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。扣除后，剩余的押金应在上述第2.1条规定的时间内退还给乙方。

第三条押金的保管

3.1甲方应对乙方交付的押金进行妥善保管，不得挪用、扣压或利息。

3.2未经乙方同意，甲方不得将押金用于其他用途。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方达成一致，可书面签订补充协议，作为本合同的组成部分。

4.2如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同，并按照相关法律规定处理押金退还事宜。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：租赁合同（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意向甲方交付押金，以确保乙方在租赁商铺期间履行租赁合同的义务。同时，甲方引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益。经充分协商，达成如下协议：

第一条押金金额

1.1乙方应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），作为乙方在租赁商铺期间履行租赁合同的担保。

第二条第三方的主体资格及责任

2.1第三方同意作为本合同的担保方，为乙方履行租赁合同提供担保。

2.2第三方应承担连带责任，确保乙方按期履行租赁合同约定的义务。

2.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

第三条甲方的权益保障

3.1甲方有权在租赁期间内要求第三方提供担保，确保乙方的履约能力。

3.2甲方有权在乙方违约时，直接向第三方追偿，并要求第三方履行赔偿责任。

3.3甲方有权在租赁期满后，根据租赁合同约定要求第三方承担相应的责任。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按照租赁合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。

4.2乙方如未按照租赁合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求第三方立即支付。

4.3乙方如未按照租赁合同约定交还商铺，甲方有权要求第三方协助收回商铺。

第五条押金的退还

5.1租赁期满后，乙方按照租赁合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或其他需扣除押金的事项后，甲方应在____个工作日内退还乙方剩余的押金。

5.2如乙方未能按照租赁合同约定履行相关义务，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。扣除后，剩余的押金应在上述第5.1条规定的时间内退还给乙方。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1第三方作为担保方，介入本合同是为了确保乙方的履约能力，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

6.2第三方介入有助于维护甲方的权益，确保乙方按期履行租赁合同约定的义务。

6.3第三方介入可以提高合同的履行效率，一旦乙方违约，第三方应立即承担相应的责任，减轻甲方的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：_