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2022年全市建筑业发展情况的调研报告(通用6篇)

调研报告不同于调查报告，调查报告是因为发生了某件事(如案件、事故、

灾情)才去作调查，然后写出报告。调研报告的写作者必须自觉以研究为目的，

根据社会或工作的需要，制定出切实可行的调研计划，即将被动的适应变为有计

划的、积极主动的写作实践以下是作者收集整理的某年全市建筑业发展情况的调

研报告(通用6篇)，仅供参考，希望能够帮助到大家。

【篇一】某年全市建筑业发展情况的调研报告

建筑设计行业是建筑工程项目中重要的环节之一。然而，由于设计阶段投资

占整个项目投资的比重较小，再加上建筑业的黄金时代以经过去，最近几年市场

行情已经大不如前。作为一名建筑设计专业研究生，我深入上海设计单位一线，

亲身体会，并和各个设计院所单位的同行联系得到第一手的数据。现阶段建筑设

计单位主要存在一下几个问题。

一、设计费用回款慢

设计费用本就比较低，再加上现在住宅项目通常采用总承包管理模式，合同

周期长，由于设计单位地位较低，一些正常合理的设计费用节点通常都满足不了。

以某上海知名民营设计公司（员工人数30）为例，#年设计合同总额约2500万

人民币，实收不足500万，除去人员工资，以及公司差旅等费用，只能说勉强维

持。更有甚者，一年到头设计费用回款不足总合同额的1。小型民企的生存空间

十分狭窄。

二、加班强度大

#年，房企拿地热度不减，设计行业也是欣欣向荣。赶进度，追产值，拼服

务，造成加班成为家常便饭。短短几个月上海已经发生了多起年轻设计师加班死

亡事件，建筑设计行业从以前的火热到现在的逐渐精细化。催生了一大批从业人

员转行或者回到二线城市继续从事本行业。根据业内知名公众号“80建筑”报

道，学校教育严重脱轨瞬息万变的建筑市场，五年的通才教育，大师教育，换来

的是毕业之后面对各类具体设计的束手无策。高投入低产出的设计模式，导致几

乎所有人都想转行，但是却很少有转行成功的。设计院里不乏30多岁就半头白

发的主创，40多岁也需要在设计院日夜加班看图的总工。

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三、转型时期的阵痛

#年从普通学校到老八校，从本科到研究生，建筑系的就业率陡然下降。很

多学校甚至跌到50%以下，国外留学归来的光环也逐渐暗淡，有时反而不受欢迎。

从设计院到开发商，更愿意从务实的角度选择合适的人才，相比一些华而不实的

学历，更多的实习工作经验，更低的薪水要求，承受更强的加班能力，成为企业

考量的重点。而相比有工作经验的设计师来说，应届生往往没有优势。可以说，

建筑设计行业供给侧改革已经刻不容缓。中国房地产粗放式发展，形成了大型房

地产公司大规模开发的.模式。动则几十万住宅开发的发展模式减少了设计需求，

大型房企模式化、标准化设计也在降低设计难度。应该看到，尽管中国房地产保

持了一定的增长，设计需求却在减少。

而如今的建筑设计行业生产能力已经达到饱和状态。往往一个项目多家公司

参与投标，为了提高竞争优势，不得不将设计费一降再降。尽管设计公司依然满

负荷加班运营，营收却不断下降，为了保持利润，控制成本，建筑设计师收入跌

入社会较低水平。激烈的竞争导致行业规则受到破坏，为了拿到项目，提供免费

的前期设计，提供更多的设计方案成为常态。有观点认为这是建筑设计行业向服

务业的转型，然而这样的服务却往往收获到的是甲方拖欠设计费的尴尬与无奈。

中国到底需要多少建筑设计企业，需要多少建筑设计师，可能难以给出统一