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《贵州省商品房买卖合同》8篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于贵州省（具体地址），规划用途为（具体规划用途），建筑面积为（具体建筑面积），套内面积为（具体套内面积），公摊面积为（具体公摊面积）。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为（具体单价），总价为（具体总价）。乙方需按照以下方式支付房款：

a.签订合同时支付首付款（具体首付款金额）；

b.银行贷款（具体贷款金额），贷款期限为（具体贷款期限），贷款利率为（具体贷款利率）。

2.甲方需在签订合同后向乙方提供正式发票。

三、商品房交付及验收

1.甲方需在（具体交付日期）前将商品房交付给乙方，并办理相关验收手续。

2.乙方需在交付日期前向甲方支付全部房款。

3.甲方需确保商品房质量符合相关标准，并通过竣工验收。

四、违约责任及赔偿

1.甲方需承担以下违约责任：

a.未能按时交付商品房的，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的（具体违约金比例）；

b.交付的商品房质量不符合相关标准的，需负责维修并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方需承担以下违约责任：

a.未能按时支付房款的，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的（具体违约金比例）；

b.解除合同的，需赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方需在交付商品房前办理完毕房屋所有权初始登记，并协助乙方办理房屋所有权转移登记。

2.乙方在使用商品房过程中，需遵守相关法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

5.双方如需对合同内容进行补充或变更，需签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.乙方在使用商品房过程中，如遇到任何问题或纠纷，可依法向相关部门投诉或寻求法律援助。

7.甲方需保证所售商品房的合法性，如因甲方原因导致的纠纷或损失，甲方需承担相应的法律责任。

8.双方如需对合同内容进行解释或说明，应以诚实信用原则为基础进行解释。如有争议，可协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.乙方在使用商品房过程中，如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，并遵守相关规定。如因装修或装饰导致房屋结构损坏或安全隐患的，乙方需承担相应的法律责任。

10.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于贵州省（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的结构类型为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

3.该房屋已办理商品房预售许可证，编号为。

二、房屋价款及支付方式

1.该房屋的单价为元/平方米，总价为元。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款元，剩余房款元，在房屋交付前分期支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款元，剩余房款元，通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将符合下列条件的房屋交付给乙方：

（1）已取得工程竣工验收备案表；

（2）已取得房屋测绘报告；

（3）房屋结构符合设计要求；

（4）房屋已办理商品房首次登记。

2.甲方交付房屋时，应当书面通知乙方，并提供房屋测绘报告和工程竣工验收备案表等相关资料。

3.乙方应当在接到甲方交付通知后XX日内，到甲方指定的地点办理房屋验收交接手续。如有特殊情况，双方可协商确定验收交接时间。

4.乙方在办理房屋验收交接手续时，应当对所购房屋进行认真检查，如发现存在质量问题或不符合合同约定的情况，应当在XX日内向甲方提出书面意见。甲方应当在接到乙方书面意见后XX日内进行处理。处理完