上海写字楼租赁合同范本下载（标准版）7篇.docx

上海写字楼租赁合同范本下载（标准版）7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方使用上海某处写字楼一事，达成以下协议：

一、租赁标的及面积

甲方出租给乙方使用的写字楼位于上海，建筑面积为平方米。乙方承租该写字楼用于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回租赁标的，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元（大写：），乙方应一次性支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金。支付方式采用银行转账方式，具体账户信息如下：

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁标的的交付与返还

1.甲方应在租赁期限开始前将租赁标的交付给乙方使用。交付时，双方应签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁标的返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。

五、租赁标的的使用与保管

1.乙方在使用租赁标的时，应遵守国家的法律法规，不得将租赁标的用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁标的及其内部设施，不得损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如需对租赁标的进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担装修或改造的费用。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未在规定期限内交付租赁标的，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），应及时向对方通报情况，并协商解决方案。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但提出解除合同的一方应提前通知对方，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如需进行涉外诉讼或仲裁，双方应共同遵守相关的国际法律规则。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方在合同生效后可以协商变更合同内容。但任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认生效。变更后的合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认生效。

篇2

合同编号：XXXXXX

出租方（以下简称甲方）：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用该写字楼事宜，达成以下条款：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于上海市XXXXXX区XXXXXX路XXXXXX号，该写字楼建筑面积为XXXXXX平方米。

1.2乙方承租上述写字楼用于办公（或经营）使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应如期归还该写字楼。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每平方米每天人民币XXXX元，合计每年租金为人民币XXXXXX元。

3.2乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付租金，租金支付方式为每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第一日。

3.3乙方支付租金时，应同时向甲方提交支付凭证及租金计算清单，以便甲方核对和确认。

四、保证金及支付方式

4.1乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币XXXXXX元。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金、损害赔偿金等款项。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并经双方确认后，将保证