沈阳二手房房屋买卖合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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沈阳二手房房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及付款方式

2.房屋产权确认

2.1房屋产权状况

2.2房屋权属证书

2.3产权转移手续

3.房屋交验

3.1交房时间

3.2交房地点

3.3交房标准

4.附属设施及设备

4.1附属设施清单

4.2设备清单及使用状况

4.3设备维修责任

5.履约责任及违约责任

5.1买方履约责任

5.2卖方履约责任

5.3违约责任及赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.合同附件

8.1合同附件名称

8.2合同附件内容

9.合同签署及生效日期

9.1合同签署地点

9.2合同签署日期

9.3合同生效日期

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同变更及补充

11.合同解除后的处理

11.1房屋及附属设施的处理

11.2交易款项的处理

11.3违约责任的处理

12.合同解除后的权利义务

12.1买方权利义务

12.2卖方权利义务

12.3双方共同权利义务

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.合同终止后的处理

14.1房屋及附属设施的处理

14.2交易款项的处理

14.3违约责任的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1买方：[买方全名]

1.1.2卖方：[卖方全名]

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：[具体地址]

1.2.2房屋结构：[房屋结构类型]

1.2.3房屋面积：[房屋建筑面积]

1.2.4房屋用途：[房屋用途类型]

1.3交易价格及付款方式

1.3.1交易价格：[交易总金额]

1.3.2付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]

1.3.3付款时间：[各期付款的具体时间节点]

1.3.4付款方式变更：[如需变更付款方式，需提前通知对方并达成一致]

2.房屋产权确认

2.1房屋产权状况

2.1.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2房屋无抵押、查封等情况。

2.2房屋权属证书

2.2.1卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书。

2.2.2买方对上述证书的真实性、有效性负责。

2.3产权转移手续

2.3.1卖方应配合买方办理房屋产权转移手续。

2.3.2买方在收到房屋产权证书后，应及时办理过户手续。

3.房屋交验

3.1交房时间

3.1.1房屋交房时间为[具体日期]。

3.2交房地点

3.2.1交房地点为[具体地址]。

3.3交房标准

3.3.1房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等设施齐全且正常使用。

3.3.2房屋附属设施及设备应完好无损。

4.附属设施及设备

4.1附属设施清单

4.1.1列出房屋内的附属设施，如家具、家电等。

4.2设备清单及使用状况

4.2.1列出房屋内的设备，如空调、热水器等，并注明使用状况。

4.3设备维修责任

4.3.1设备在交房后五年内如发生故障，由卖方负责维修。

5.履约责任及违约责任

5.1买方履约责任

5.1.1按时支付购房款项。

5.1.2办理房屋产权转移手续。

5.2卖方履约责任

5.2.1按时交房。

5.2.2办理房屋产权转移手续。