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房地产抵押担保借款协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人名称

1.1.2借款人法定代表人

1.1.3借款人住所地

1.1.4借款人联系电话

1.2借款人授权代理人信息

1.2.1代理人姓名

1.2.2代理人身份证号

1.2.3代理人联系方式

1.3借款人担保人信息

1.3.1担保人名称

1.3.2担保人法定代表人

1.3.3担保人住所地

1.3.4担保人联系电话

1.4借款人抵押物信息

1.4.1抵押物名称

1.4.2抵押物地址

1.4.3抵押物面积

1.4.4抵押物产权证号

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

3.利息计算及支付

3.1利息计算方法

3.2利息支付方式

3.3利息支付时间

4.抵押物的权利和义务

4.1抵押物的保管

4.2抵押物的处置

4.3抵押物的价值评估

5.借款人的权利和义务

5.1借款人义务

5.1.1按时足额偿还借款

5.1.2不得擅自处置抵押物

5.1.3不得损害抵押物的价值

5.2借款人权利

5.2.1获得借款

5.2.2了解借款用途

5.2.3遵守合同约定

6.担保人的权利和义务

6.1担保人义务

6.1.1按时足额偿还借款

6.1.2不得损害抵押物的价值

6.2担保人权利

6.2.1享有借款人偿还借款的优先权

6.2.2了解借款用途

6.2.3遵守合同约定

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.1.1未按时足额偿还借款

7.1.2擅自处置抵押物

7.1.3损害抵押物的价值

7.2担保人违约责任

7.2.1未按时足额偿还借款

7.2.2损害抵押物的价值

7.2.3遵守合同约定

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：借款合同

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1借款人名称：[借款人名称]

1.1.1借款人法定代表人：[法定代表人姓名]

1.1.2借款人住所地：[借款人住所地详细地址]

1.1.3借款人联系电话：[借款人联系电话]

1.2借款人授权代理人信息：

1.2.1代理人姓名：[代理人姓名]

1.2.2代理人身份证号：[代理人身份证号码]

1.2.3代理人联系方式：[代理人联系电话]

1.3借款人担保人信息：

1.3.1担保人名称：[担保人名称]

1.3.2担保人法定代表人：[法定代表人姓名]

1.3.3担保人住所地：[担保人住所地详细地址]

1.3.4担保人联系电话：[担保人联系电话]

1.4借款人抵押物信息：

1.4.1抵押物名称：[抵押物名称]

1.4.2抵押物地址：[抵押物地址详细地址]

1.4.3抵押物面积：[抵押物面积]

1.4.4抵押物产权证号：[抵押物产权证号]

2.1借款金额：人民币[借款金额]元整

2.2借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止

2.3还款方式：[还款方式，如分期还款、一次性还款等]

3.1利息计算方法：按年利率[年利率]计算，采用[计算方式，如复利、单利等]

3.2利息支付方式：[支付方式，如按月支付、按季支付等]

3.3利息支付时间：[具体支付日期]

4.1抵押物的保管：借款人负责抵押物的日常保管，担保人有权随时检查抵押物状态

4.2抵押物的处置：未经借款人同意，未经担保人书面同意不得处置抵押物

4.3抵押物的价值评估：抵押物价值由双方共同认可的评估机构评估

5.1借款人义务：

5.1.1按时足额偿还借款本金及利息

5.1.2不得擅自处置抵押物

5.1.3不得损害抵押物的价值

5.2借款人权利：

5.2.1获得借款

5.2.2了解借款用途

5.2.3遵守合同约定

6.1担保人义务：

6.1.1按时足额偿还借款本金及利息

6.1.2不得损害抵押物的价值

6.2担保人权利：

6.2.1享有借款人偿还借款的优先权

6.2.2了解借款用途

6.2.3遵守合同约定

7.1借款人违约责任：

7.1.1未按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应支付借款金额的[逾期利率]作为违约金

7.1.2擅自处置抵押物，应赔偿担保人因此遭受的全部损失

7.1.3损害抵押物的价值，应赔偿担保人因此遭受的全部损失

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