房地产公司租赁合同5篇.docx

房地产公司租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲、乙双方就位于____________的房地产租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、布局及设施等内容详见本合同附录。

二、租赁期限

本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方同意可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的百分之____。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，不得用于非法活动。

2.乙方应遵守中国法律法规，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方应合理使用租赁物业及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，并履行维修义务。

（3）甲方应尊重乙方的使用权，不得无故干扰乙方的正常经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物业及其设施，保持物业的整洁和完好。

（4）乙方在租赁期内，不得擅自转租或分租租赁物业。

六、合同的终止和解除

1.本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期满，双方未续签本合同。

（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下解除：

（1）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。

（2）乙方擅自转租或分租租赁物业，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的具体数额和损失赔偿的计算方式按照相关法律规定和本合同约定执行。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订或补充，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附录：租赁物业详细情况（略）

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租给乙方的房地产位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述租赁范围]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁标的返还给甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为[保证金金额]。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁标的返还给甲方，并办理相关交接手续，如无违约情况，甲方应退还乙方保证金。

五、维修及保养

1.甲方应负责租赁标的的维修及保养工作，确保租赁标的处于良好的使用状态。

2.乙方