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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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小区保洁承包协议合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1承包方

2.2业主方

3.服务范围

3.1保洁服务内容

3.2保洁服务标准

4.服务时间

4.1服务时间安排

4.2服务时间调整

5.服务质量

5.1质量标准

5.2质量监督

6.服务费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

7.服务期限

7.1服务期限起始

7.2服务期限结束

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2业主方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密责任

13.合同附件

13.1附件一：服务清单

13.2附件二：费用明细

14.其他

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“小区”指本协议约定的具体小区名称及范围。

1.1.2“保洁服务”指对小区内的公共区域、楼道、电梯、绿化带等进行的清洁、消毒、维护等工作。

1.1.3“承包方”指承担本小区保洁服务的企业或个人。

1.1.4“业主方”指拥有并管理本小区的业主委员会或物业管理公司。

1.2解释

1.2.1本协议中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1承包方

2.1.1承包方全称：________________________

2.1.2承包方住所：________________________

2.1.3承包方法定代表人：____________________

2.2业主方

2.2.1业主方全称：________________________

2.2.2业主方住所：________________________

2.2.3业主方法定代表人：____________________

3.服务范围

3.1保洁服务内容

3.1.1承包方负责对小区内公共区域进行日常保洁。

3.1.2承包方负责对小区内楼道、电梯进行定期清洁和消毒。

3.1.3承包方负责对小区内绿化带进行日常维护和清洁。

3.2保洁服务标准

3.2.1保洁服务应符合国家相关卫生标准和行业规范。

3.2.2保洁服务应保证小区环境整洁、卫生，无异味和污渍。

4.服务时间

4.1服务时间安排

4.1.1保洁服务时间：每日早7:00至晚19:00。

4.1.2保洁服务具体时间段由承包方根据实际情况进行调整。

4.2服务时间调整

4.2.1如遇特殊情况，如节假日、天气原因等，承包方有权对服务时间进行调整，并及时通知业主方。

5.服务质量

5.1质量标准

5.1.1保洁服务应保证小区环境整洁、卫生，无异味和污渍。

5.1.2保洁服务应定期对保洁员进行培训，提高服务质量。

5.2质量监督

5.2.1业主方有权对保洁服务进行监督，发现问题及时与承包方沟通。

5.2.2承包方应定期对保洁工作进行自查，确保服务质量。

6.服务费用

6.1费用构成

6.1.1保洁服务费用包括人工费、清洁用品费、设备折旧费等。

6.1.2费用具体金额由双方协商确定，并在本协议中明确列出。

6.2费用支付方式

6.2.1业主方应在每月前5个工作日内支付承包方上月保洁服务费用。

6.2.2支付方式：________________________

7.服务期限

7.1服务期限起始

7.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。

7.2服务期限结束

7.2.1服务期限到期后，如双方无异议，本协议自动续签一年。

7.2.2如一方提出终止协议，应提前一个月书面通知对方。

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1若承包方未按时完成保洁服务，每延迟一天应向业主方支付相当于日服务费用百分之十的违约金。

8.1.2若承包方提供的保洁服务未达到约定的质量标准，业主方有权要求承包方进行整改，直至符合标准；若整改后仍不符合标准，业主方有权解除合同并要求承包方退还已收取的费用。

8.1.3若承包方泄露业主方或小区业主的个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。

8.2业主方