县城有产权房屋出租合同5篇.docx

县城有产权房屋出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于县城的产权房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于县城，产权明晰，无争议。

2.房屋面积为平方米，具体尺寸及布局详见附件。

3.房屋内设施完好，包括水电、燃气、家具、电器等，具体清单详见附件。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.乙方仅可将房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

3.租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，具体支付时间及方式详见附件。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金标准为逾期支付金额的千分之一。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金元，作为租赁期间的履约保证金。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.乙方同意将身份证、户口本等个人证件交由甲方保管，作为租赁期间的抵押物。租赁期满后，乙方需凭相关证件办理退房手续。

五、维修及保养义务

1.甲方需对房屋进行定期维修及保养，确保房屋设施完好。如因甲方维修不及时导致房屋设施损坏，甲方应承担相应责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现设施损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方进行处理。如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应承担相应责任。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方使用不当导致房屋损坏无法修复的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如甲方在签订合同时存在欺诈行为或未履行应尽义务导致合同无法履行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.如乙方在签订合同时存在欺诈行为或未履行应尽义务导致合同无法履行的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

3.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但乙方需及时向甲方说明情况并提供相关证明材料以便甲方及时采取措施减少损失。

4.租赁期满后如乙方未按时交还房屋或未结清相关费用的需向甲方支付违约金违约金标准为逾期交付金额的千分之一同时需赔偿甲方因此造成的损失包括但不限于房屋租金损失及滞纳金等费用。

5.租赁期满后如因乙方原因导致房屋损坏无法修复的需向甲方支付赔偿金赔偿金标准为房屋损坏部分的评估价值。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于县城，具体地址为：；

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米；

3.房屋内部设施包括：；

4.房屋产权归属甲方，乙方仅享有使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或解除租赁关系。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付信息如下：；

4.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气等费用，并按时向甲方提交相关票据。