房屋租赁终止合同书通用范文5篇.docx

房屋租赁终止合同书通用范文5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份关于租赁房屋的合同（以下简称原合同），现因________________原因，双方经过友好协商，决定终止原合同。为明确双方的权利与义务，特订立本房屋租赁终止合同书。

一、合同终止时间

双方同意原合同自______年____月____日起终止。

二、房屋交接

1.乙方应于合同终止日前将房屋清洁整齐，并保证房屋设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或按市场价赔偿。

2.乙方应在合同终止日将房屋钥匙交还甲方，并由双方共同确认房屋状况无误后签署房屋交接确认书。

三、租金及费用结算

1.乙方应按照原合同约定支付至合同终止日的租金。

2.若乙方提前退租，应按照原合同约定支付违约金，双方协商确定违约金金额。

3.乙方应结清在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用。

4.双方应在房屋交接时一并结算租金及费用，并签署结算确认书。

四、租赁财产归还

乙方在租赁期间购置的家具、电器等财产，应按照原合同约定处理。如双方无特别约定，则乙方应将上述财产归还甲方。

五、保密条款

双方同意在本合同履行过程中及终止后，对涉及双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

六、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋租赁终止事宜达成如下协议：

一、合同终止事由

双方同意，因以下第______项事由，导致双方签订的《房屋租赁合同》提前终止：

1.甲方或乙方因特殊原因，需要提前终止租赁关系。

2.房屋因不可抗力或政府征收等原因，导致无法继续出租或承租。

3.甲方或乙方存在违约行为，经协商无法达成一致意见。

4.其他原因导致双方无法继续履行租赁合同。

二、合同终止时间

双方协商确定，合同终止时间为______年______月______日。在这一天，乙方应将房屋交还给甲方，并搬离房屋。甲方应退还乙方已支付的租金余额（如有）。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在合同终止日前将房屋打扫干净，并保持房屋原有设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应在合同终止日前收到乙方书面通知，确认房屋交付时间。甲方应在交付时与乙方进行房屋交接，并签署交接单。

3.交接单应包括房屋钥匙、水电费、物业费等相关费用的缴纳情况。如有未缴纳的费用，乙方应在交付前完成缴纳。

4.甲方在验收房屋时，如发现房屋存在损坏或遗失物品等情况，应及时告知乙方，并要求乙方进行修复或赔偿。

四、租金及费用结算

1.乙方已支付的租金，在扣除实际租赁天数后，甲方应退还给乙方。具体退款金额应在双方协商后确定。

2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、物业等），应自行承担。如有未缴纳的费用，应在交付前完成缴纳。

3.甲方在退还租金时，应出具相应的收据证明退款事实。

五、违约责任及赔偿

1.如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于搬迁费用、装修费用等。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于房屋空置期租金、维修费用等。

3.双方同意，在合同终止后，应友好协商解决相关事宜，尽量减少双方的损失。

六、其他事宜

1.合同终止后，双方应遵守诚实信用原则，履行保密义务，不得泄露对方的商业秘密或个人隐私。

2.本合同