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版承包物业合同样本5篇

篇1

一、合同双方

甲方（发包方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（承包方）：XXXX建筑装饰工程有限公司

二、工程概况

工程名称：XXXX物业承包项目

工程地点：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

三、合同工期

开工日期：XXXX年XX月XX日

竣工日期：XXXX年XX月XX日

合同工期：XX天

四、承包范围

1.物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理。

2.物业配套设施的维修、养护和管理。

3.物业管理区域内公共秩序维护。

4.物业装饰装修的管理。

5.物业资料的管理。

6.开展多种经营。

7.法律法规规定的其他事项。

五、质量标准

1.乙方承包的物业项目应符合国家相关质量标准。

2.所有维修工程应保证质量，确保物业设施的正常使用。

3.公共区域维护应达到甲方要求的标准。

4.装饰装修管理应确保安全、美观、实用。

5.物业管理资料应齐全、完整、准确。

6.多种经营活动应合法合规，确保甲方利益。

7.法律法规规定的其他质量标准。

六、合同价款与支付方式

1.本合同总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.甲方应按合同约定支付乙方承包费用。

3.支付方式：银行转账/支票，具体方式由双方协商确定。

4.支付时间：每月/每季度/半年支付一次，具体支付时间由双方协商确定。

5.甲方如未按时支付承包费用，应承担相应的违约责任。

6.法律法规规定的其他支付方式及时间。

七、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-提供必要的物业资料，确保乙方能够全面了解物业情况。

-对乙方的维修服务进行监督，确保服务质量符合要求。

-提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利完成承包任务。

2.乙方权利与义务：

-按照合同约定完成承包任务，确保物业设施的正常使用。

-对甲方提出的合理要求及时响应，并积极配合完成相关工作。

-遵守法律法规及甲方规章制度，确保安全生产和环境保护。

-负责承担自身员工的管理和培训，确保员工具备相应的技能和素质。

3.双方应相互尊重、相互信任、相互支持，共同维护物业管理的顺利进行。

4.法律法规规定的其他双方权利与义务。

八、违约责任与纠纷解决

1.双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.双方发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体方式由双方协商确定。

5.法律法规规定的其他违约责任及纠纷解决方式。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

#甲方（发包方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[职务]

#乙方（承包方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[职务]

#鉴于：

1.甲方是一家专业的物业管理公司，拥有多项物业管理资质和丰富的管理经验。

2.乙方是一家具有法人资格的有限责任公司，具备独立的民事行为能力和经济实力。

3.甲方和乙方经过友好协商，同意由乙方承包甲方的物业管理业务。

#第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方的物业管理业务，包括但不限于以下几个方面：

-物业管理服务

-物业设备维护

-物业安全管理

-物业环境优化

-物业费用收取

-物业档案管理

-物业人员培训

-物业技术支持

#第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为[承包年限]年，自[承包开始日期]至[承包结束日期]。

#第三条承包费用及支付方式

3.1乙方需向甲方支付承包费用，具体费用及支付方式如下：

-承包费用总额：[承包费用总额]元。

-支付方式：分期支付，每半年支付一次，具体支付日期为每年的[支付日期]。

-支付账号：[甲方公司账号]。

-开票