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酒店建筑工程承包合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

3.承包内容

3.1工程范围

3.2工程质量标准

3.3工程进度要求

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2价格调整

4.3支付方式

4.4付款节点

5.施工组织设计及进度计划

5.1施工组织设计

5.2进度计划

5.3施工现场管理

6.工程验收及交付

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3交付条件

7.工程变更及索赔

7.1工程变更

7.2索赔条件及程序

8.工程保险及安全管理

8.1工程保险

8.2安全管理

9.违约责任

9.1违约责任形式

9.2违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1知识产权保护

13.2法律适用

13.3通知方式

14.合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：施工组织设计

14.3附件三：合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：酒店管理有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

酒店建筑工程

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米

2.4项目投资估算

总投资估算：人民币壹亿元整

3.承包内容

3.1工程范围

包括但不限于土建、安装、装饰装修、室外工程等。

3.2工程质量标准

按照国家及行业相关质量标准执行，确保工程质量达到优良。

3.3工程进度要求

土建工程：2024年6月30日前完成主体结构封顶；

装饰装修工程：2024年12月30日前完成室内外装修；

室外工程：2025年3月30日前完成室外配套设施建设。

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

本合同总价款为人民币壹亿元整，其中包含税金。

4.2价格调整

合同价格在工程实施过程中如遇政策性调整，按国家及地方相关政策执行。

4.3支付方式

预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的10%；

进度款：按实际完成工程量及进度节点支付；

竣工结算款：验收合格后30日内支付合同总价款的90%；

质量保证金：合同总价款的5%，在保修期满后无质量问题退还。

5.施工组织设计及进度计划

5.1施工组织设计

乙方应按照甲方要求，编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等。

5.2进度计划

详见附件二：施工组织设计。

5.3施工现场管理

乙方应确保施工现场的文明施工、安全生产，严格按照施工组织设计及进度计划执行。

6.工程验收及交付

6.1验收标准

按照国家及行业相关验收标准执行，确保工程质量达到优良。

6.2验收程序

乙方在工程完成自检后，通知甲方进行验收；

甲方验收合格后，签署验收报告；

验收合格后，乙方在5个工作日内完成工程交付。

6.3交付条件

工程质量达到验收标准；

工程资料齐全；

工程交付时，乙方应提供完整的竣工资料。

8.工程变更及索赔

8.1工程变更

任何一方要求变更工程内容，需提前5个工作日向对方提出书面变更申请，并说明变更原因及影响。双方协商一致后，签署变更协议，作为合同附件。

8.2索赔条件及程序

如因不可抗力、政策调整等原因导致工程费用增加或工期延误，乙方有权提出索赔。索赔应提供相关证明材料，经甲方核实后，按照双方协商一致的原则进行处理。

9.违约责任

9.1违约责任形式

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

9.2违约责任承担

违约责任的承担方式及金额，双方应在合同中明确约定。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

另一方严重违约；

项目因不可抗力无法继续实施；

双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或因上述解除条件导致合同终止。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

市仲裁委员会；

区人民法院。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本