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成都的房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用范围与禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋修缮及费用承担

8.1修缮责任划分

8.2费用承担方式

9.水电费用及缴纳方式

9.1水电费用承担

9.2费用缴纳方式

10.房屋转租与转借

10.1转租条件

10.2转借条件

10.3转租或转借后的责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方全称：成都市X房产有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：成都市武侯区X路X号

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方全称：成都市X科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：成都市青羊区X路X号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：成都市金牛区金牛大道X号

2.2房屋结构：多层住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋装修情况：精装修

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日

3.2租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，具体延长期限及条件另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月前五日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，转账账户信息如下：

账户名：成都市X房产有限公司

账号：056

开户行：成都市X银行

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、违约行为，押金无欠款情况下，出租方在收到承租方退租申请后7个工作日内退还押金。

5.3押金退还流程：承租方需提前一个月书面通知出租方退租，并按照出租方要求进行房屋检查，确认房屋符合退还押金条件后，出租方办理押金退还手续。

6.使用范围与禁止事项

6.1使用范围：承租方仅限于将房屋作为办公场所使用。

6.2禁止事项：

6.2.1禁止在房屋内进行违法活动；

6.2.2禁止在房屋内饲养宠物；

6.2.3禁止擅自改变房屋结构或装修；

6.2.4禁止将房屋转租或转借他人。

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任：

7.1.1保持房屋及其设施的正常使用状态；

7.1.2定期对房屋进行维护保养；

7.1.3对房屋及设施的损坏进行修复。

7.2承租方责任：

7.2.1保持房屋及其设施的良好状态；

7.2.2爱护使用房屋及设施，避免人为损坏；

7.2.3发现房屋及设施损坏时，及时通知出租方进行修复。

8.房屋修缮及费用承担

8.1修缮责任划分：

8.1.1房屋及设施的自然损耗、正常老化，由出租方负责；

8.1.2因承租方使用不当、损坏或人为造成的损坏，由承租方负责；

8.1.3因不可抗力导致的损坏，双方根据实际情况协商解决。

8.2费用承担方式：

8.2.1出租方负责的修缮费用，由出租方承担；

8.2.2承租方负责的修缮费用，由承租方在收到出租方通知后3日内支付；

8.2.3不可抗力导致的修缮费用，根据双方协商或法律规定分担。

9.水电费用及缴纳方式

9.1水电费用承担：

9.1.1水电费用由承租方承担；

9.1.2承租方应按时缴纳水电费，不得拖欠。

9.2费用缴纳方式：

9.2.1承租方应在每月缴纳水电费前，将费用直接支付至水电公司；

9.2.2承租方应将水电费缴纳凭证复印件交给出租方。

10.房屋转租与转借

10.1转租条件：

10.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租；

10.1.2转租后，原租赁合同中关于承租方的权利义务仍由转租方承担。

10.2转借条件：

10.2.1房屋不得转借他人使用；

10.2.2如因特殊原因需转借，承租方需提前一个月书面通知出租方，并征得出租方同意。

10.3